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楼主: 陌陌尘事

[平层公寓] NO.125【新庄花苑】行走在深秋里的装修之路

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 楼主| 发表于 2016-10-13 11:32:06 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
    几天来拿房忙得昏了头,当天市里家里穿梭一般,去邮政储蓄取钱还得让哪里存哪里取,东莱取不到又得赶到市里的西门。其实国家规定是存取自由通存通兑的,只是因为存款时某些储蓄机构施了些小恩惠让我中了招,所以就多了好多的意外之事。邮政储蓄我骂了千遍万遍,只是始终骂不好,仍然欠骂。     好在我现在没心情去骂,取了钱又赶到华昌路邮政储蓄银行,听说这里汇钱只要手续费2元,我存钱的地方汇款要50元。为了省钱,必须多花脚力。到了一打听,说对公汇款手续费是50元,个人汇款才是2元。于是又得回家,取来市民卡。去农商行开通储蓄帐户,再到邮政储蓄银行,把钱款汇至农商行的个人帐户上,又一路西行至电视台西的农商行总行,开张解款单,把我帐户里的钱划至开发区总公司帐下,还得赶到金通大厦结算处。办好了房屋还得去行政审批中心办理提取公积金。房子钥匙到手,接着盼装修监理来看房,除此无所事事,耽搁了一整天,第三天装修监理来了,规划了一下,又遇见下沉式卫生间改管道的头痛事,到了晚间才突然想起,关于家装,我什么规划都没做。
    在水电项目之前,必须先考虑橱柜的第一次测量,可我还没找到做橱柜的厂家。以前联系过后塍家家乐木业,联系过锦丰那家名字都忘记了,不久前有个木头人网友曾介绍过南二环有个福满家也是做橱柜的。比较一下最近的也就只有福满家了,在给家家乐发信息没有回音后,我决定就上福满家一走。
    装修的档次,因人而异。有人喜欢便宜的,有人喜欢贵的。我本人受中国传统文化思想影响较多,喜欢走中庸之道。
    同样是橱柜,四月间我曾去过江南建材城的桔家橱柜,刚好在做促销活动。忘了说金牌和桔家是同一厂家同一台机器上下线的两种品牌。金牌走高端路线,桔家走中低端的路线,亲兄弟俩占有不同档次的市场份额。那次的促销产品,每平米地柜999,台面999,吊柜599,若是4米地柜加3米吊柜,就是9789元,这还是促销价。正如广告上说的,结束促销台面恢复至1299元,还有地柜吊柜全恢复原来价,那会是多少?可这还是中低端的价格,要是高端的金牌橱柜呢?
    那次,店长动员我一定要先下定金,哪怕先出一百元也好,说以后会涨价的,如今是多少价格我不知道,我只知道现在本地工厂福满家的产品价格,每平米地柜连台面1600元,还每2平米地柜送1平米吊柜。同样是4米地柜加3米吊柜,价格共计7000元不到。这就是品牌货与本地厂家货的区别,还有比本地厂家便宜的,就是买材料让木工打,只是木工做的无法封边,外观上差了点。经过比较,我选择本地厂家的,中庸之选。
    关于衣柜,E0级多层实木每平米洞口面积500元,群友说贵了,群友说只有450元,我问厂家E1级多层实木多少钱,厂家很会做生意,对方电话回我说:你是朋友介绍来的,E1级给你420,赚个口碑。呵呵,要赚口碑找我就对了,对方还保证质量不在板子上做文章。
    初略估算,以每平米420元计,以8米长2.4米高计算,衣柜计8064元。加上橱柜7000元,约15000元。于是决定,衣柜橱柜,就定福满家。


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 楼主| 发表于 2016-10-13 11:44:44 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
贴子刚发,有行家指出我的错误,衣柜没有2.7米的,只有2.4米,因为上面是吊顶。特此说明。感谢互联建材张晋诚友情提醒。
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发表于 2016-10-13 15:41:00 | 显示全部楼层 来自: 江苏
装修记录的都是满满的幸福的回忆,时间更能体现出完美的效果,一切的付出都是值得的!好时光一直在关注期待楼主的更新效果
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 楼主| 发表于 2016-10-14 04:10:03 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
江南建材城的桔家橱柜发来微信,就我跟她谈的地柜4米,吊柜2.6米,她计算后报价1万稍出点头的样子,包括水槽龙头拉篮等等。而厂家购买这所有配件都是没有的。
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 楼主| 发表于 2016-10-14 04:20:48 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
家装日记一是记录装修的过程,以供自己数年后的回忆,二是与网友们互动,包括各类商家。买房装修也算得上是人生的大事,一辈子遇不到几次的,除非本身就是做这行的,否则隔行如隔山,包括我在内绝大部份业主都是新手和小白,我现在考虑到橱柜之时,还没考虑水槽龙头之类配件。如今商家好象很不热心参与,与以前相比,人气大减。
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 楼主| 发表于 2016-10-14 04:31:24 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
家装是个系统工程,犹如登山,真有点两眼看不到前头路,走一步看一步,期待“会当凌绝顶,一览众山小”的那一刻。绝顶者,就是装修完工,众山者,就是过程中需要克服的各种问题各种繁杂。
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 楼主| 发表于 2016-10-14 14:03:04 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
     我的家装监理王工(我想还是叫王工比较合适,王工就是华子,华子就是王工)说:
    “你看个日子吧,多花两三百元钱。”
    我问道:“为何多花二三百元呢?”
    “请人看日子要钱吧。”原来如此!
    “还有开工那天买些水果、甘蔗,搬张桌子放一下,我买些鞭炮过来放放。”
    对于习俗,如同他手里的装修活一样,王工见多识广,我却不甚明了。我说现在的甘蔗不能吃了,王工说这不是吃的。我不知斋的是何方神圣,或许这就是一种礼仪,对于空灵界也算是打了个招呼,如同我们楼上楼下打个招呼:装修了,吵着大家处,请多多包涵!或许还有一种含义,就是希望未来的日子过得滋润甘甜。
    随便什么时候吧,只要方便就好,管他啥好日子坏日子的。我虽然满不在乎,却也回家看了下日历。14日宜坏屋除垣,这岂非就是装修敲墙吗?微信里问是王工14日可好,没见回音,知道一定很忙没看到,也就不必再问。
    又过了一日,我还是忍不住再问王工何时有空给我装修,我想说14日啊,就隔一天了来不及了,王工问算好日子了没有,我说不用算,空了随便开工吧。起初是我挑了个日子,因为两个周日我上班比较忙,所以初定在了下周一,后来妻子不同意,说17日也是阴历十七,数字不吉利,18日在历本上又是诸事不宜,改16日周日吧。
    今天早上,王工打来电话,说要装点东西来,在开工前,先把大门做个保护。10点,王工从新桥赶来,独自做起了保护大门的先期准备。我在一旁边目睹王工利索地工作,边在QQ群和人聊天,群友说,这是你的家装监理派来干活的吗?做得很仔细,很正规啊。我得意地说,这干活的人就是我的家装监理王工。有群友问道:那包给他多少钱?我在询问过王工后回答网友,半包400元左右一平方。群友评论道:实惠价,批发价。

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    我的中庸之道:做公司般流程的活,付游击队般的费用。要让马儿跑得快,还让马儿少吃草。并非我苛求,在如今各行业不景气的情况下,市场优胜劣汰法则使然。像王工这样的人,即使市场再残酷再萧条,生意照样红红火火。
    中午12点半,王工发来图片,保护门的工作完成了,此时,王工还没吃午饭。直到事情全办妥了才离开。

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发表于 2016-10-14 15:50:28 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
  恭喜汪总新居开工!  恭喜!   兔宝宝衣柜一直关注着
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 楼主| 发表于 2016-10-15 03:29:43 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
    就在似乎已经决定了橱柜衣柜交由福满家订制的时候,想起了地砖。
    抽签分房前的一天,我在新庄花苑小区南大门口遇到过几个装修和建材商,其中一人是卖中盛磁砖的,递给我一张名片。我说中盛牌我知道的,属二线品牌砖。从网上口碑来看,很不错。约我下次找他,我也就心不在焉地收了名片。
    如今真到了想起磁砖的时候,却不知名片去了哪里。
    忽然想起兔宝宝衣柜的舒店长。半年前有过接触,一个很热情很专业的兔宝宝品牌衣柜推销商,记得第一次见到他时,他曾提起过中盛磁砖,就在我分房前几天,他还发给我本月23日兔宝宝有大型促销活动的广告。
    兔宝宝衣柜,在我心目中那是很高大上的一款家具。用材是进口无醛顺芯板,做工扎实完美得如同工艺品一般,只是价格使人望而却步。我十万的预算,想要兔宝宝那简直是一种“罪恶”了。可那广告我还是看了一眼,起初还真的很心动,华东地区大型促销,前所未有的超低价。头脑一热,还真想做那只想吃天鹅肉的癞蛤蟆来了。
    还是我的家装监理王工懂行,提醒说499元每平的柜体,那可不是按洞口面积算的,还有配件都得另外算。一咨询果然如此,又比如,优惠价每人限购一个柜体的移门,而一个房间必需三个移门,我三个房间……。套路很深啊,我本不打算卧室吊顶,舒店长觉得为了省些费用还是吊顶了好,南辕北辙,如果真购买了兔宝宝的橱柜衣柜移门木门之类。可能再追加上10万预算都不够。只能作罢。而舒店长可能没注意到我起初的提问,没有回答有关中盛磁砖是哪个商家在做的信息。
    虽然这是一个小插曲,但有件事却渐渐清晰起来,那就是关于衣柜,王工多次对我说过,衣柜柜体还是叫木工打合算。一个房间的衣柜,木工做的和厂家订制相比,起码能省下500元,三个房间就是1500元,柜门可以买。衣柜体积大,结构简单,适合木工制作,而橱柜、酒柜和鞋柜,较小且繁杂,适合订购。于是决定,还是按王工的建议。
    群内有磁砖商加我微信,推销江西产的什么磁砖,我谢绝了,人人都道广东磁砖好,即使购买二线品牌也要广东砖,必须的。
    至今不知哪块砖与我有缘?

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 楼主| 发表于 2016-10-16 04:34:27 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
    我对新庄花苑的物业管理,也是挺无语的。     按理说物管的意义,就是为小区居民服务,作为小区的业主之一的我应该大力支持才是。可是看看这物管的作为:
    前天听微信群里有混混在高呼:大家不要去缴钱啊,一个也不要去缴。我们业主拿了钥匙小区物业却不肯开通水电,说要办了装修手续才肯开通,我今天已经在那里吵了一架。
    我微微一笑,心想一定是混混无中生有瞎胡闹。
    就在昨天,我家开工前夕。我按部就班按预想的方案,带上装修押金前往物业缴款办理装修事项,来到办公室一看有半屋子的人在办手续,其中既有业主也有业主们请的施工人员。从业主们的说话中得知,业主必须领着施工人员一起前来才能办理装修押金手续,单凭业主个人是不能办理装修手续的,押金也是不办不收。
    如此我悻悻而归,因为身边现在没有我请的施工人员,只能等明天开工,施工员来了之后,工没开,先来物业管理处排半天队办手续。想想心中就窝火,本来期待的家装开工的喜悦顿时消失得无影无踪。
    下午下了班回到家里,打开QQ群,发现群里又有人在说,不办妥装修手续小区物管不肯开水电的事情。刚好妻子从小区新房那里回来,告诉我屋内原本有水的,后来又停水了。这是什么狗屁规定,乡下拆迁安置房,不装修就入住的人家有的是,难道你来规定我们一定要装修的!还有一定要带施工员才能办装修手续,那我如果不请家装公司我业主自己装修,也是不行的?真的缺心眼!
    网上原本以为“谣言”的东西,得到了证实!
    我不禁火往上撞,我以为,我花钱买来的房子,开通房屋内的设施水和电,这是理所当然的事情,小区物业是为业主服务的,不是用来添堵的。我们要求开通是我们业主的权利,我们不欠水费不欠电费你并什么想不开就不开,开了想关闭就关闭?
    我带了我的房子的一应手续,还有已办了多日的电费卡之类,怒冲冲前往小区物业处讨说法。
可是到了之后了解到,水是因为有故障才给停掉的,说有的业主家里已经水满金山,漫过大门漫到电梯里了。还有18幢楼电梯里做的保护层,居然给某些自私自利的业主给拆掉了。只知自己方便,不懂得会带来什么后果原本就是一种小农意识,为此物业经理特意给我看手机拍取的照片,还说道:等下我把这照片发到群里去,让大家看看这种事情该怎么办。
    到了晚上,我在微信群里,真的看到有人发了电梯保护层被毁的照片,并且问大家道:对于这种情况大家说应该怎么办?我倒是回应他说:应该拉出去砍了。其实这就是一句戏话,但也表达了我对小区内不爱护公物的人的一种态度。
    一会,我吃惊地发现有人@我说:有本事我和你去新庄花苑会会,我等你。还说:你有本事报上你的大名,我已被人砍了好多次了,包括小老虎1。
    我真的有点吃惊,我什么时候招惹上当地黑帮了?群友们都发来了关切的询问,说这是怎么了?我说我也不知啊,我问他你是谁,对方回答是小区物管经理。
    原来如此,原来就是那个下午给我看照片和讲述情况给我听的那个经理。看到那个经理还在继续说我道:你是老大啊。呵呵,真是一口的流氓黑话。
    我已知他是物管经理,但我还是回答他说:我不是老大,你也不是老大,只有新庄花苑的全体业主才是老大!原来此人以为我所说的“拉出去砍了”是在说他,然而我这分明是在回应他发问的怎么对待拆毁电梯保护层这件事。原来是个误会!



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