论业委会利弊@~~~~!

江边的风 · 发表于 2025-5-23 11:33:52

不要业委会，不要物业，街道直管也没啥不好

匿名网友 · 发表于 2025-5-23 11:38:17

作为业主来说，确实能给自己能给小区带来好处，哪怕你业委会把钱全装口袋里我都没意见，反正不管谁来管小区，这钱都要交，只要自己受益，别人拿多拿少那是他的本事

xk2yx · 发表于 2025-5-23 11:38:55

江边的风发表于 2025-5-23 11:33
不要业委会，不要物业，街道直管也没啥不好

街道不会管理小区的。业主自己管理小区也只是说说罢了，一个公司还需要领导，管理部门各种规则制度，金钱考核才能良好运作，如果一个人连一个公司都管理得不好，来管理小区，基本上就是歇菜。小区业主可比公司拿工资的打工人复杂多了，并且都是出钱的主。

乐余宁 · 发表于 2025-5-23 11:50:03

匿名网友发表于 2025-05-23 11:38
作为业主来说，确实能给自己能给小区带来好处，哪怕你业委会把钱全装口袋里我都没意见，反正不管谁来管小区，这钱都要交，只要自己受益，别人拿多拿少那是他的本事

人家打的是你房屋维修基金的注意而且三五年就换人。等你那点维修基金低于百分之三十的时候，你要不要补缴？

xk2yx · 发表于 2025-5-23 11:57:03

乐余宁发表于 2025-5-23 11:50
人家打的是你房屋维修基金的注意而且三五年就换人。等你那点维修基金低于百分之三十的时候，你要不要补缴 ...

傻了还是疯了？房屋维修金就那么好动用的？你说话没任何逻辑性可言，以偏概全，以点概面，纯粹就是为了反对业委会而瞎扯，没理由也要硬生生扯出一个理由来给人安头顶上。你当所有业主都傻了才会相信你这样的人。

dayuer · 发表于 2025-5-23 11:57:48

楼主说得业委会的作用，代表业主牵制物业，支持楼主！

xk2yx · 发表于 2025-5-23 11:58:00

乐余宁发表于 2025-5-23 11:50
人家打的是你房屋维修基金的注意而且三五年就换人。等你那点维修基金低于百分之三十的时候，你要不要补缴 ...

再说一嘴，物业什么时候把公共收益公布出来了，什么时候把公共收益用于补充房屋维修基金了？什么时候主动降价了？你来举几个例子说说看。

曾经的记忆 · 发表于 2025-5-23 12:03:01

乐余宁发表于 2025-05-23 11:50
人家打的是你房屋维修基金的注意而且三五年就换人。等你那点维修基金低于百分之三十的时候，你要不要补缴？

没有业委会维修基金难道就不用了吗？假设过了质保期某个电梯要维修要换配件，按你意思如果没有业委会，物业要修这个电梯用不了维修基金，物业自己掏钱？

乐余宁 · 发表于 2025-5-23 12:04:11

xk2yx 发表于 2025-05-23 11:57
傻了还是疯了？房屋维修金就那么好动用的？你说话没任何逻辑性可言，以偏概全，以点概面，纯粹就是为了反对业委会而瞎扯，没理由也要硬生生扯出一个理由来给人安头顶上。你当所有业主都傻了才会相信你这样的人。

本来不想发的。视频自己找。去年十二月份上的张家港新闻。

乐余宁 · 发表于 2025-5-23 12:06:50

曾经的记忆发表于 2025-05-23 12:03
没有业委会维修基金难道就不用了吗？假设过了质保期某个电梯要维修要换配件，按你意思如果没有业委会，物业要修这个电梯用不了维修基金，物业自己掏钱？

五百以下物业掏钱。超过五百该楼栋三分之二以上业主签字同意才能按流程支取。如果有业委会，可以直接绕过业主签字按紧急流程盖业委会公章

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