那么蓝 发表于 2025-03-19 17:05 2600户物业费以及维修基金都是很可观的金额，是唐僧肉，所以有些人就盯上了。。。。特别是维修基金，现在的物业做啥都先想到的是维修基金，只要程序上业委会盖章了就可以支取使用了，如果向业主一家家收是件复杂的事情
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DFWN 发表于 2025-03-19 12:57 业委会就是为了捞钱的
阿虎0706 发表于 2025-03-19 15:07 到底是哪些人在阻碍业委会成立呢？有这么怕吗？ 业委会成立了，可以立马审计物业，查清前期物业到底有哪些猫腻，包括但不限于公共收益去向等问题，没有按照物业合同履约的可以督促整改，可以跟物业直接对话、提要求。 再看看御龙湾业委会筹备组成立以来物业等单位干了哪些阻拦的事吧: 1.电梯贴的成立业委会的宣传海报被前脚贴后脚撕。 2.筹备组在小区挂宣传横幅，保安晚上全部拆掉。第二天社区开会争论这事，社区坐着一声不吭就是不表态，物业强词夺理就是不让挂，报警后警察明确表示可以挂，物业才不得已恢复原样。 3.业委会筹备经费照理应该建设方出的，按照御龙湾的标准有10万筹备经费，这是有文件规定的，建设方耍无赖就是不肯出。社区、街道办也不协调解决。 4.社区不同意引进第三方跑票。只允许筹备组在社区用座机联系业主。试想下，2600户，座机逐个联系要多少时间？筹备组哪有这么多时间精力？关于第三方跑票，张家港大新某社区有过案例，苏州、南通等地都有案例，怎么到了张家港就不同意了？组织2600户投票，要超过2/3投票率，没有专业的跑票团队，根本不可能。 5.部分筹备组已收到来自各方的压力，有的被物业以违建为由暂停施工，有的被“领导”教育。 6.此文一发，“火锅一姐”立马点赞，我就扒拉了下“火锅一姐”在爱上网的评论记录，大家全是诋毁御龙湾成立业委会的。也不知道跟楼主啥关系，也不知道啥心理，大家自己悟吧。至于有人说成立了业委会如何如何，我们小区业委会怎么样了，请直接报小区名字，别空穴来风。维修基金也不是业委会就有权动用的。 以下是“火锅一姐”近年来评论记录，怀疑跟楼主一伙的
阿虎0706 发表于 2025-03-19 18:29 啥也不懂在瞎说八道。收啥收？维修基金在拿房的时候已经交了，在指定账户躺着呢。业委会成立了要动用，需要三分之二以上业主表决同意才能用，啥也不懂瞎带节奏
乐余宁 发表于 2025-3-20 07:15 不懂不要乱说，中华人民共和国民法典，还有苏州市住宅区物业管理条例规定。业委会有权使用紧急流程绕过业 ...
陆大哥1 发表于 2025-03-20 09:13 业委会的成立，至少对物业是一种制约和监管，要不物业连收了多少物业费和公共收益，这些钱的使用明细账都不用公开。小区业委会筹备志愿者们付出了很多，不要站着说话不腰疼，老拿恶意去揣测别人，成立业委会人家会拿多少好处，难道不成立更好？
破碎虚空 发表于 2025-3-18 16:30 业委会代表业主利益还好，不代表业主利益，为了一己私利，那成立了就是个祸害，以后所有事情业委会说了算， ...
ZJGYHM 发表于 2025-3-18 16:47 如果你对物业很满意，就不需要业委会 如果你对物业不满意，就需要 如果业委会成员不满意，以后可以罢免、 ...
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