张家港商品房小区物业已走2天

马兰头

现在还在吵，笑死！先解决你们小区没物业问题吧，把绿化保洁保安电梯维保接了再说，保证小区稳定的情况下合理维权。

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@时光清浅

浅浅真心 发表于 2025-02-12 13:01
哪个小区呀！

中南樾府，据说高层1.7元，多层4元，据说谈好的物业费让多层可以降低一点，结果高层不同意，说会影响服务。高层想用1.7享受4元的服务，多层也不是傻子呀

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@时光清浅

[quote]冬季123321 发表于 2025-02-12 17:34
听说业委会内部人卷款携逃的案列很多。[/quote

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@时光清浅

其实是多、高层收费不公平，一个想继续卡油，一个不想再做傻子！

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纯纯爱

@时光清浅 发表于 2025-02-13 11:34
中南樾府，据说高层1.7元，多层4元，据说谈好的物业费让多层可以降低一点，结果高层不同意，说会影响服务。高层想用1.7享受4元的服务，多层也不是傻子呀

高层1.7＋05，叠加3.5＋0.5

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@时光清浅

时间沙 发表于 2025-02-12 20:51
本来新物业已经进场了，业委会要私人物业进场，不然国有物业进场

是高层想用1.7元享受4元的待遇，还想逼着多层帮他们买单！

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网友DNvYJp

各种小九九，各种信息不公开，各种勾结

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冰山岛

网友-336848 发表于 2025-02-13 10:06
1.叠加占地面积，维护成本，人均电梯占有率，绿化占有率，这些都是物业成本。而且买房时候白纸黑字，不满意可以不买。2.叠加在说承担物业费前，先回忆下自己最近几年缴费没。3.国泰金厦这两个物业居然能被借壳牟利？

你弄错了，叠加区的绿化率没高层区高，高层区消防要求高，消控室24小时保证两个人而且要二级证，还要消防水箱管理维护，自来水还要升压，还要升压水泵维护，每年还要组织消防培训和演习，叠加区国标只要120米直径范围有消火栓就行。整体而言，叠加区物业成本比高层区少。

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旭日藤

无名啊 发表于 2025-2-13 08:51
中南樾府，真实的情况是：
1、小区681户，叠加270户，高层411户。之前叠加270户却承担了整个小区2/3的物业 ...

停电停水是不行的，只能通过司法途径。