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楼主: chisen

[平层公寓] NO.40【熙悦花园】可以不是100分,但绝不允许0分

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发表于 2020-5-21 12:48:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
感谢选择米高国际装饰等拿房施工了,欢迎广大网友参观工地,接受公众监督
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发表于 2020-5-21 14:21:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
恭喜楼主!现在就坐等拿房啦!
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发表于 2020-5-21 17:17:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
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发表于 2020-5-22 01:33:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
5月15号交房接到了一封延期的信
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 楼主| 发表于 2020-5-22 05:46:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
飝爺 发表于 2020-05-22 01:33
5月15号交房接到了一封延期的信

慢慢滴耐心等吧
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 楼主| 发表于 2020-5-22 06:02:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
上图

开发商给的房屋基本结构图。
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 楼主| 发表于 2020-5-22 06:03:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
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发表于 2020-5-22 10:01:32 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
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 楼主| 发表于 2020-5-22 12:29:44 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
四、户型改造设计
户型改造设计是家装设计的重中之重,是装修设计的基础,如大厦之地基。个人认为,再好的房屋户型也需要改造,因为开发商的户型设计是面向广大消费者的,而改造户型类似于私人定制,面向个人,可以最大限度的满足个人居住需求。


1. 先说说原有户型的缺点。
①厨房。厨房太小,而且不规则,有个水井,还有个烟囱。这直接导致台面不够,可做吊柜的空间太小。总体来说,操作台面不够,厨房储物空间严重不足。我和我家领导都是非常喜欢在家做饭的,很多时候都是两个人同时做,一个配菜,一个炒菜。因此,这个厨房空间完全不能满足我们家的需求。
②卫生间。虽然有两个卫生间,但都很小。
③北面书房。太小,虽然把北面设备平台扩进来了,作为书房足够了,但最好能放张床,兼作客房备用。
④主卧。飘窗外面是镂空的,不能敲掉。主卧整体面积不够大。
⑤阳台。这个房子的阳台不是真正意义上的双阳台,算是一个半阳台,而且,中间有个大梁。生活阳台处凹进去的地方只能放置一个洗衣机,没有空间安装洗衣台和家政柜。
⑥次卧。次卧窄而修长。我们计划次卧作为儿童房,要放很多东西,衣柜,书桌,高低床,钢琴等。

2.分析完了开发商的户型图,就开始整理户型改造思路。
Ⅰ厨房改造思路:根据原始结构图,厨房-餐厅间的墙不是沉重墙,也不是剪力墙,完全可以敲掉。这样,我们就可以把厨房往餐厅外扩。外扩的好处是,① 原来放置冰箱的位置变大,可以加做一个高柜,安放嵌入式电蒸箱和电烤箱。烟囱旁边可以加做台面,整体呈U型台面,解决了台面空间不足和储物空间少的缺陷。厨房-餐厅处安装一个三轨移门,最大限度保障餐厅的采光和通风。
Ⅱ 卫生间改造思路:这个房子长期是我们一家三口住的,双方父母不会长期居住。所以,我们最终决定两个卫生间改成一个,对于三口之家,一个卫生间足够使用了。这样,我们可以把外卫、主卧、书房门口的走廊扩进去卫生间,然后把卫生间的空间让出一部分给主卧和书房。这样就解决了主卧空间小、书房空间小的缺陷。同时,客餐厅的西面墙(沙发背景墙)拉成一条线,整体空间变好。
我家小朋友还小,喜欢洗盆浴,所以,我们决定做个四件套的卫生间,分别放置浴缸,淋浴房,马桶和一个1.5的浴室柜。
Ⅲ 北面书房设计思路:书房改成多功能房,临床位置做个榻榻米,增大了储物空间,又可以临时作为客房。
Ⅳ 主卧设计思路:主卧基本上没有什么别出心裁的设计,做个衣柜,放张床。飘窗很大,550X2100mm,西侧有个凹进去的空间,做个小的敞开式的书架,将来入住后可以坐在飘窗上看书、喝茶。
Ⅴ 阳台设计思路:东面半个阳台作生活阳台,放置洗衣机的地方准备装两个柜门,一门到顶。这个位置的深度有800mm,那么,我们就安装一个超薄洗衣机,600mm深度的,这样,就有了200mm的空间,柜门上加装洞洞板或者挂勾,可以做简易得家政柜,收纳拖把,扫把,吸尘器等家政用品。阳台得东南角有个700mm宽的空间,可以放个600mm的洗衣柜。顶部再安装个电动升降晾衣架,这样,生活阳台就齐活儿了。阳台西面没有什么特殊设计,作为休闲阳台,放些盆栽绿植,摆一个小茶桌,两把椅子。
Ⅵ 客厅设计思路:读了逯薇的《小家越住越大》后,我们深刻地意识到小户型房子收纳空间的重要性,于是决定电视背景墙整体做个大柜子,深度300mm,主要用于收纳书及小孩照片等。我们一家三口都非常喜欢读书,特别是小孩,每年都要买上百本书回来。之前住得房子客厅也不大,但我们放了个超级大得沙发和茶几,显得客厅空间非常拥挤。这次我们决定客厅放置一字型三人沙发和小茶几,这样就会使小客厅显得空间宽敞,通往阳台得通道顺畅。客厅-阳台处装个三轨移门,最大限度得保障采光和通透。
Ⅶ 餐厅设计思路:餐边柜是必须的,餐厅东面整个墙做餐边柜,深度300mm,中间镂空,可以放置热水器,果汁机,面包机等餐厨设备。餐厅中间放个900X1800mm的餐桌,餐桌两边各放3把餐桌椅,两头不放椅子,以保障动线流畅。同时,由于客厅沙发小,家里人多的时候,餐桌也可以坐一部分人。
Ⅷ 次卧设计思路:首先把门改一下,让出一部分门厅空间给次卧。放一个高低儿童床,南面两侧分别放钢琴和二人位的书桌。我家小朋友特别喜欢交朋友,放个高低床就是为了将来他的同学朋友来我家玩时,方便他们睡觉。
Ⅸ 玄关设计思路:玄关柜也是必须的,由于空间有限,无法做标准型多功能的玄关柜,只好做个普通的,中间镂空。好在这个房子是两梯两户,相当于一梯一户,将来在物业允许的情况下可以在门厅做个多功能鞋柜。


基本上就是这么些设计思路,写出来不过几百字,但是,后面凝聚了设计师和我们几个月的智慧。不多说了,直接上图。 江苏省张家港市保利熙悦平面图.jpg
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 楼主| 发表于 2020-5-22 13:18:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
发几张前段时间偷偷溜进工地拍得照片,最近不让进去了








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