建发御某湾业委会筹备组及业委会候选人私心太重，简直无语

草草鱼

顶贴的都是物业管家销售保安，全员出动了。你们干的缺德事还不少吗？为阻碍业委会撕横幅，撕宣传单，广告倒不撕，还造谣。人在做天在看，当心下地狱。

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阿虎0706

成立业委会谁最急？物业啊！急得都要跳起来了，投票关键阶段过来水帖搬弄是非，不想丢盘每年损失几百万。给你们算算账，小区多层187026平方，每平3.5+0.59，一年物业费收齐917万，联排6500平方，单价4.0+0.59，一年物业费35.8万，高层毛坯97900平方，单价1.7+0.59，一年269万，高层精装80000平，单价2.5+0.59，一年296万，商业3800平，单价5.0+0.59，一年25万，3600个车位，车位管理费60一个月，一年收259万。以上总计1831万，这还不算公共收益等。按70%收缴率算，一年收入1282万。再看支出，20名管家（行政），人均就算10万，200万。5个岗亭，目前来看两班倒，加上巡逻岗，就算他25个保安，人均8.5万，计212万。保洁算2500一个月，估计有30个，计90万一年。绿化外包，就算50万吧。电梯维保等算80万，其它杂支算50万，支出总计632万，一年还能挣个六七百万，要是收缴率高一点挣得更多，简直暴利。

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simon脚印

家有蓝胖 发表于 2025-05-19 15:26
紧急下可以的，骗你干嘛

你也说紧急情况，别拿特例出来带节奏，被害妄想症吧

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simon脚印

柠檬红茶 发表于 2025-05-20 10:18
就怕有些查不清，或者说不让你查清，收到各方阻挠，然后好多业主不明真相，被诱导去投票了，上来了业委会接了个烫手山芋天天被骂，业主反应过来还得搞罢免，一天到晚瞎折腾

怕着怕那的。就继续被收割就好了呗

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dinghuayan

阿虎0706 发表于 2025-5-20 11:03
成立业委会谁最急？物业啊！急得都要跳起来了，投票关键阶段过来水帖搬弄是非，不想丢盘每年损失几百万。给 ...

所以物业百般阻挠成立业委会，这块肉太肥了，哪能轻易舍得吐出来

鱼鱼爱喵喵

远远远 发表于 2025-05-19 15:21
就问你为什么不去报名筹备组，这都第三轮了，怎么你们家房子不渗水不漏雨的没问题就天下太平了，业委会成员不是无私的，他们都是想着能把物业费降下来或者提高物业服务质量，你们家房子现在好好的保不齐以后会出个什么问题，你去试试和物业掰扯一下，你们家不投票是你的权利但是别造谣，我们家指望业委会成立了遇到问题能有发言维权的地方！！！

对对对

鱼鱼爱喵喵

huixiana 发表于 2025-05-19 15:24
真是林子大了啥鸟都有，这么质疑么自己去报名参加业委会选举不就好了么，要不就是和物业穿一条裤子的，等自己家要漏水漏雨就知道这物业干不干正事了，摆拍一流！！！我是御龙湾业主，支持成立业委会。请建发物业不要搞事，想方设法阻扰。

成立业委会谁最着急？那肯定是物业！查它账会不急？有的业主就是被物业带偏了，物业好好的怎么会换？不成立业委会业主怎么去查物业的账？物业能让业主你去查？动动脑子就知道谁在搞鬼！物业就怕业主齐心！！我也是业主。我支持成立业委会！！

南瓜串串

人淡如茶 发表于 2025-05-19 14:47
建发御珑湾马上要成为海关附属小区了

当初你怎么不去报名，现在在这里瞎说说，有意思吗

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梦幻食人鱼

henryzjg 发表于 2025-5-20 10:35
名称都说不准，丢人现眼

你不明白我说的是什么？本人打五笔非常快，有些是联想词，它自动显示的。我也不改，这样更好，有些时候太精准了反而不好！说到丢人现眼，一个灌水的地方，你是不是想的太多了！我丢不丢人，和你没关系。不过看你这言论，我还是离你远点好！

网友-248436

物业的狗腿子，什么叫没利益，用爱发电？已张家港目前成立业委会后，小区物业费全部减少，这对业主来说没利益？狗腿子只会颠倒是黑，等线下的时候希望你这狗腿子也能这么嚣张

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