张家港商品房小区物业已走2天

云淡风轻12345

秀水凡心 发表于 2025-2-17 11:56
高层和叠加的选聘委员投票从12家物业公司选出了三家，就因为人家按照原来的物业费价格报价，不在你们理想 ...

1、让选聘委员会12选3，有没有相关的公示，大家都同意这种操作方案。2、12选3怎么选的，一直让选聘委员会提供相关资料不提供，你看到过吗？如果是合规的报价就算想不认也不能不认吧。3、5月份的方案你们反对有效，正可以说明当时的操作都是合规的，你们有反对的权利，怎么现在不合规的东西我们就不能反对了？

stranger

无名啊 发表于 2025-2-13 08:51
中南樾府，真实的情况是：
1、小区681户，叠加270户，高层411户。之前叠加270户却承担了整个小区2/3的物业 ...

世贸小镇高层居民表示要平权！不要为富不仁！

火锅一姐

港城街溜子 发表于 2025-02-18 05:36
你没交关我屁事

谁没交王八

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火锅一姐

平凡生活是幸福 发表于 2025-02-13 06:27
那些人是不是还挺光明正大、很理直气壮的？

是不是御龙湾

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飞一样的美丽

放心，没有物业的小区，居委会会叫保洁公司来处理的

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火锅一姐

港城街溜子 发表于 2025-02-16 12:56
本职就是无论1.7还是3.5，物业服务都不达标，没有按照合同来。物业就喜欢看你们内斗

御龙湾长湖

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zyxzjg

真实情况是，通俗来说，开发商破产后留下的中南物业各种收钱不作为让业主非常恼怒，后来成立了业委会，业委会成员没一分钱工资，小区的收益全在物业口袋里。后来业委会查明了物业违规挪用资金的问题，帮业主讨还了结余行公共能耗费等等，做了非常多的事情未求报酬！后来物业面临巨额罚款，主动离场，高层住宅中有人从事物业工作，或从中有利可图，煽动大量高层邻居阻挠，要求罢免业委会，理由是业委会来了，物业才走的。
关于费用，叠加（多层）住宅在政府文件中已经表明不属于别墅类房产，开发商制定了霸王条款，一年一万多的物业费，我想请问谁会觉得合理呢？况且服务和日常维护啥都没做到。期间有物业报价合理，但一些高层认为这样给叠加（多层）占了便宜，试问各管各的物业费不好吗？？1.7和3.5，两倍之差，还要求同比例下降的话高层住宅物业费比拆迁小区都便宜可能吗？
总的来说，小区变成今天这样，是有心之人从中作梗，将垃圾物业和业主的矛盾，转化为多层和高层业主的矛盾，以及业委会和社区的矛盾。

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宝宝要抱抱美女

2000年初  九十年代没有物业的年代也很干净啊，搞垃圾的环卫所呢？

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曾经的记忆

zyxzjg 发表于 2025-02-18 23:32
真实情况是，通俗来说，开发商破产后留下的中南物业各种收钱不作为让业主非常恼怒，后来成立了业委会，业委会成员没一分钱工资，小区的收益全在物业口袋里。后来业委会查明了物业违规挪用资金的问题，帮业主讨还了结余行公共能耗费等等，做了非常多的事情未求报酬！后来物业面临巨额罚款，主动离场，高层住宅中有人从事物业工作，或从中有利可图，煽动大量高层邻居阻挠，要求罢免业委会，理由是业委会来了，物业才走的。
关于费用，叠加（多层）住宅在政府文件中已经表明不属于别墅类房产，开发商制定了霸王条款，一年一万多的物业费，我想请问谁会觉得合理呢？况且服务和日常维护啥都没做到。期间有物业报价合理，但一些高层认为这样给叠加（多层）占了便宜，试问各管各的物业费不好吗？？1.7和3.5，两倍之差，还要求同比例下降的话高层住宅物业费比拆迁小区都便宜可能吗？
总的来说，小区变成今天这样，是有心之人从中作梗，将垃圾物业和业主的矛盾，转化为多层和高层业主的矛盾，以及业委会和社区的矛盾。

所以啊，我说本质是物业差，某些人还就喜欢业主和业主内斗，悲哀的。

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秀水凡心

jlbinger2 发表于 2025-02-13 07:11
听说中南业委会成员退休妇女太多 格局小闲时间多 天天管物业 差账举报降费 物业公司受不了主动撤了 物业公司主动撤的张家港第一家吧

分赃不均

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