叠墅变多层！恭喜这些业主省钱了！

暖暖的阳光 · 发表于 2024-1-31 17:28:21

现在政府部门都在踢皮球，但是房产管理中心明确说叠加就是多层，没有任何一个法律文件说叠加是别墅

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布袋鼠 · 发表于 2024-1-31 21:38:06

暖暖的阳光发表于 2024-01-31 17:28
现在政府部门都在踢皮球，但是房产管理中心明确说叠加就是多层，没有任何一个法律文件说叠加是别墅

那就给纪委举报

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不一样的烟火 · 发表于 2024-1-31 23:43:55

意思以后叠加都是按照1.7来收吗？

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ziyun1221 · 发表于 2024-2-1 05:54:14

那金港就只能8000一平了，现在1万出头的叠加

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Choleeyang · 发表于 2024-2-1 07:12:36

所以，城东阳光高层降价物业费2毛

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长江我是黄河 · 发表于 2024-2-1 08:17:25

已经购房签订合同的，只能通过成立业主委员会和物业重新签订物业费用合同。

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阿虎0706 · 发表于 2024-2-1 08:57:29

根据张价规（2014）2号，普通住宅物业费实行政府限价，目前张家港的限价是1.7，所以很多小区的物业费都按这个封顶收费。新房交付后，都是房产公司和物业公司签订的前期物业合同，业主只能被迫签字。普通住宅还好有政府限价，非普通住宅只能任人宰割，人家说多少就是多少。目前御珑湾叠加就是按照3.5+0.59的标准收的物业费。但叠加属于非普通住宅吗？问了“有关部门”一直不予答复。现在好了，这个新出来的小区将叠加定义为多层，那就不是别墅，不属于非普通住宅。建发这几年多收的应该吐出来，按1.7的政府限价重新定价物业合同

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828728aa · 发表于 2024-2-1 09:22:35

huoxuanly 发表于 2024-01-31 15:33
大新镇的多层都卖到1万7了？？？？？？？什么神仙价格啊。。。。。。

你买房按备案价买是吧

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布袋鼠 · 发表于 2024-2-1 12:17:20

阿虎0706 发表于 2024-02-01 08:57
根据张价规（2014）2号，普通住宅物业费实行政府限价，目前张家港的限价是1.7，所以很多小区的物业费都按这个封顶收费。新房交付后，都是房产公司和物业公司签订的前期物业合同，业主只能被迫签字。普通住宅还好有政府限价，非普通住宅只能任人宰割，人家说多少就是多少。目前御珑湾叠加就是按照3.5+0.59的标准收的物业费。但叠加属于非普通住宅吗？问了“有关部门”一直不予答复。现在好了，这个新出来的小区将叠加定义为多层，那就不是别墅，不属于非普通住宅。建发这几年多收的应该吐出来，按1.7的政府限价重新定价物业合同

准备怎么让建发吐出来，有什么建议吗？

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吃瓜的Nick · 发表于 2024-2-1 14:27:05

除了独栋，都不算别墅联排也蛮难受的，都要遭受邻里装修的痛苦，一装修还好几年

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