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标题: 叠墅变多层！恭喜这些业主省钱了！ [打印本页]

作者: 布袋鼠 时间: 2024-1-30 20:05
标题: 叠墅变多层！恭喜这些业主省钱了！
2024年，终于承认叠墅是多层，地下室也不写地下室写储藏室了！高层和叠加通通实行1.7元的政府指导价物业费！叠加业主终于不用当冤大头交3.5元的非普通住宅物业费了！不知道御珑湾的叠加业主看了是何感想？

作者: 追梦人！ 时间: 2024-1-30 20:35
有些人就喜欢叫叠加别墅

作者: 双妈 时间: 2024-1-30 21:08
都1.7吗

作者: 似水年华 时间: 2024-1-30 21:27
要问有关部门了，咋么和开发商一起欺瞒

作者: 豆苗苗 时间: 2024-1-30 21:30
管它叫什么名字，要是物业费便宜一半，独栋叫多层我也认啊

作者: 布袋鼠 时间: 2024-1-30 21:31

双妈发表于 2024-01-30 21:08
都1.7吗

是的，打电话问的

作者: 风云CC 时间: 2024-1-30 21:33

追梦人！发表于 2024-01-30 20:35
有些人就喜欢叫叠加别墅

住着垃圾房去担心住别墅的人

作者: 网友-74405 时间: 2024-1-30 21:34

布袋鼠发表于 2024-01-30 21:31
是的，打电话问的

问住建局么？

作者: 内脏坏了 时间: 2024-1-30 21:51
叠加开间太小内部还有楼梯，只是个过渡产品

作者: 悍匪007 时间: 2024-1-30 22:06

内脏坏了发表于 2024-01-30 21:51
叠加开间太小内部还有楼梯，只是个过渡产品

叠加不实用，三开间的好

作者: 长江我是黄河 时间: 2024-1-30 22:24
保利叠加也该改了

作者: 麻辣串串 时间: 2024-1-30 22:49
有官方公告吗

作者: txgunny 时间: 2024-1-30 22:51
所有的叠加都1.7吗

作者: 棱镜 时间: 2024-1-30 23:10
以前买的叠加怎么算呢

作者: 这种样子 时间: 2024-1-31 08:28
玉龙湾物业费这么便宜嘛

作者: 欧拉 时间: 2024-1-31 08:45
指导价是什么意思

作者: 右边001 时间: 2024-1-31 08:54
物业费是小头，叫别墅，能多卖5000一平，买家也愿意，

作者: 暖暖的阳光 时间: 2024-1-31 08:57
楼主，打哪个电话可以问下

作者: 双妈 时间: 2024-1-31 09:17
打什么电话能确认下

作者: caoj1897 时间: 2024-1-31 09:24
哪里可以问到

作者: csrain 时间: 2024-1-31 11:40
叠加在我老家叫楼中楼或者复式

作者: 港城街溜子 时间: 2024-1-31 12:07
关于御珑湾是普通住宅还是非普通住宅，问了发改委说不知道，问了住建局说不清楚，收费却按别墅收，

作者: 路人乙 时间: 2024-1-31 12:37
这玩意玩的真花，这地下室价格全加到上面去了

作者: 薛定谔的龙 时间: 2024-1-31 12:56
御珑湾，泱誉这类，本来就是个多层而已，哪里是别墅了？4.05的物业费，全是张家港天花板了。但物业服务设施和普通高层一样的。

作者: 布袋鼠 时间: 2024-1-31 13:12

港城街溜子发表于 2024-01-31 12:07
关于御珑湾是普通住宅还是非普通住宅，问了发改委说不知道，问了住建局说不清楚，收费却按别墅收，

没有经过发改委备案的收费就是违规收费，可以拨打12315向市监局举报

作者: xk2yx 时间: 2024-1-31 14:03
收费全港城最贵，服务全港城最垃圾。

作者: huoxuanly 时间: 2024-1-31 15:33
大新镇的多层都卖到1万7了？？？？？？？什么神仙价格啊。。。。。。

作者: thy棒棒糖 时间: 2024-1-31 16:32

布袋鼠发表于 2024-01-30 21:31
是的，打电话问的

可以知道问那个部门才可以确定物业费的价格

作者: 苏小花 时间: 2024-1-31 17:09

布袋鼠发表于 2024-01-31 13:12
没有经过发改委备案的收费就是违规收费，可以拨打12315向市监局举报

以前的收费都是备案的啊

作者: 港城街溜子 时间: 2024-1-31 17:18

布袋鼠发表于 2024-01-31 13:12
没有经过发改委备案的收费就是违规收费，可以拨打12315向市监局举报

市监局管不了住建局，都是政府衙门，低头不见抬头见的

作者: 暖暖的阳光 时间: 2024-1-31 17:28
现在政府部门都在踢皮球，但是房产管理中心明确说叠加就是多层，没有任何一个法律文件说叠加是别墅

作者: 布袋鼠 时间: 2024-1-31 21:38

暖暖的阳光发表于 2024-01-31 17:28
现在政府部门都在踢皮球，但是房产管理中心明确说叠加就是多层，没有任何一个法律文件说叠加是别墅

那就给纪委举报

作者: 不一样的烟火 时间: 2024-1-31 23:43
意思以后叠加都是按照1.7来收吗？

作者: ziyun1221 时间: 2024-2-1 05:54
那金港就只能8000一平了

，现在1万出头的叠加

作者: Choleeyang 时间: 2024-2-1 07:12
所以，城东阳光高层降价物业费2毛

作者: 长江我是黄河 时间: 2024-2-1 08:17
已经购房签订合同的，只能通过成立业主委员会和物业重新签订物业费用合同。

作者: 阿虎0706 时间: 2024-2-1 08:57
根据张价规（2014）2号，普通住宅物业费实行政府限价，目前张家港的限价是1.7，所以很多小区的物业费都按这个封顶收费。新房交付后，都是房产公司和物业公司签订的前期物业合同，业主只能被迫签字。普通住宅还好有政府限价，非普通住宅只能任人宰割，人家说多少就是多少。目前御珑湾叠加就是按照3.5+0.59的标准收的物业费。但叠加属于非普通住宅吗？问了“有关部门”一直不予答复。现在好了，这个新出来的小区将叠加定义为多层，那就不是别墅，不属于非普通住宅。建发这几年多收的应该吐出来，按1.7的政府限价重新定价物业合同

作者: 828728aa 时间: 2024-2-1 09:22

huoxuanly 发表于 2024-01-31 15:33
大新镇的多层都卖到1万7了？？？？？？？什么神仙价格啊。。。。。。

你买房按备案价买是吧

作者: 布袋鼠 时间: 2024-2-1 12:17

阿虎0706 发表于 2024-02-01 08:57
根据张价规（2014）2号，普通住宅物业费实行政府限价，目前张家港的限价是1.7，所以很多小区的物业费都按这个封顶收费。新房交付后，都是房产公司和物业公司签订的前期物业合同，业主只能被迫签字。普通住宅还好有政府限价，非普通住宅只能任人宰割，人家说多少就是多少。目前御珑湾叠加就是按照3.5+0.59的标准收的物业费。但叠加属于非普通住宅吗？问了“有关部门”一直不予答复。现在好了，这个新出来的小区将叠加定义为多层，那就不是别墅，不属于非普通住宅。建发这几年多收的应该吐出来，按1.7的政府限价重新定价物业合同

准备怎么让建发吐出来，有什么建议吗？

作者: 吃瓜的Nick 时间: 2024-2-1 14:27
除了独栋，都不算别墅

联排也蛮难受的，都要遭受邻里装修的痛苦，一装修还好几年

作者: 网友-74405 时间: 2024-2-1 20:02

布袋鼠发表于 2024-02-01 12:17
准备怎么让建发吐出来，有什么建议吗？

关键住建局有明确回复么？

作者: 曾经的记忆 时间: 2024-2-3 09:17
你们别多想了，以前买的就是大冤种，不可能降低的，因为你们签订了前期物业管理合同，无法改变了。

作者: 曾经的记忆 时间: 2024-2-3 09:18
除非成立业委会，但是业委会大概率他们一伙的，无解啊

作者: 网友-195723 时间: 2024-2-16 15:58

双妈发表于 2024-01-30 21:08
都1.7吗

应该是的

作者: 很爱很爱你 时间: 2024-2-17 16:08
找拆迁物业，让业委会和他们穿一条裤子，又不用交物业费，某隆还要孝敬孝敬业委会大佬，懂了么？

作者: huoxuanly 时间: 2024-2-23 11:17

828728aa 发表于 2024-2-1 09:22
你买房按备案价买是吧

行情好时不都是按备案价买的？全天下人都没买过备案价房子？

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