叠墅变多层！恭喜这些业主省钱了！

布袋鼠

2024年，终于承认叠墅是多层，地下室也不写地下室写储藏室了！高层和叠加通通实行1.7元的政府指导价物业费！叠加业主终于不用当冤大头交3.5元的非普通住宅物业费了！不知道御珑湾的叠加业主看了是何感想？

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布袋鼠

双妈 发表于 2024-01-30 21:08
都1.7吗

是的，打电话问的

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港城街溜子 发表于 2024-01-31 12:07
关于御珑湾是普通住宅还是非普通住宅，问了发改委说不知道，问了住建局说不清楚，收费却按别墅收，

没有经过发改委备案的收费就是违规收费，可以拨打12315向市监局举报

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布袋鼠

暖暖的阳光 发表于 2024-01-31 17:28
现在政府部门都在踢皮球，但是房产管理中心明确说叠加就是多层，没有任何一个法律文件说叠加是别墅

那就给纪委举报

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布袋鼠

阿虎0706 发表于 2024-02-01 08:57
根据张价规（2014）2号，普通住宅物业费实行政府限价，目前张家港的限价是1.7，所以很多小区的物业费都按这个封顶收费。新房交付后，都是房产公司和物业公司签订的前期物业合同，业主只能被迫签字。普通住宅还好有政府限价，非普通住宅只能任人宰割，人家说多少就是多少。目前御珑湾叠加就是按照3.5+0.59的标准收的物业费。但叠加属于非普通住宅吗？问了“有关部门”一直不予答复。现在好了，这个新出来的小区将叠加定义为多层，那就不是别墅，不属于非普通住宅。建发这几年多收的应该吐出来，按1.7的政府限价重新定价物业合同

准备怎么让建发吐出来，有什么建议吗？

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