看到个业委会热帖

j的小马甲

乐余宁 发表于 2025-05-20 13:19
我所在小区，有几千万房屋维修基金，屋顶被台风吹掉了瓦片不去修，去年业委会委托物业以邀请招标的形式动用一百多万房屋维修基金进行消防改造。所以我一直不明白这种哭着喊着要成立业委会的人脑袋里都装的什么？

当然是钱啊

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爱你一万年

野危会，十个有11个都是走弯路的，就像雅安捞赈灾款一样的，大多数人把自己的权利让渡给少数的人代表了，当然利益也归了少数人群中.

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dayuer

肯定要成立业委会

dayuer

乐余宁 发表于 2025-5-20 13:19
我所在小区，有几千万房屋维修基金，屋顶被台风吹掉了瓦片不去修，去年业委会委托物业以邀请招标的形式动用 ...

那是你看到的一个方面，另一方面，也是最主要的，业委会是代表业主制衡物业的，包括但不限于物业费收费标准、维修基金的使用、小区所有业主公共权益的再分配、其他小区便利措施的实行，同时监督物业的服务

dayuer

网友-237124 发表于 2025-5-20 14:21
楼主明白人！

物业做的不好的地方，我认为可以成立“物管会”进行监管，照样能有力督促他们整改，而且也可 ...

第五十三条 有下列情形之一的，可以组建物业管理委员会：
（一）不具备成立业主大会条件；
（二）具备成立业主大会条件，但是确有困难未成立；
（三）业主大会成立后，未能选举产生业主委员会。
以上三种情况才成立“物管会”

乐余宁

dayuer 发表于 2025-05-22 06:54
那是你看到的一个方面，另一方面，也是最主要的，业委会是代表业主制衡物业的，包括但不限于物业费收费标准、维修基金的使用、小区所有业主公共权益的再分配、其他小区便利措施的实行，同时监督物业的服务

你喝了多少。我们小区业委会和物业亲如一家，好到什么程度呢，物业可以直接以业委会名义写个公告，然后找业委会盖章，最后业委会成员都说不知道有这个事情。里面的猫腻，懂得人自然懂，不懂的人你说再多也是白搭

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乐余宁

爱你一万年 发表于 2025-05-21 23:38
野危会，十个有11个都是走弯路的，就像雅安捞赈灾款一样的，大多数人把自己的权利让渡给少数的人代表了，当然利益也归了少数人群中.

是的。没有业委会，事情难弄。有了业委会，喂饱了那几个就可以，物业还可以躲在后面，因为事情是名义上是业委会在做，然而法律上物业有住建局物管处管着，业委会根本没人管！！！我们小区为了罢免业委会，收集了几百户业主的实名签字，还有身份证号码，结果按流程居然要交给业委会，最后绕过业委会申请社区介入，还是和稀泥。

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ioiom

乐余宁 发表于 2025-5-22 08:28
你喝了多少。我们小区业委会和物业亲如一家，好到什么程度呢，物业可以直接以业委会名义写个公告，然后找 ...

我小区经历过一次了，可能一开始的初衷是好的，最后么，呵呵。

zj911

有业委会直少还有希望，没有业委会，物业几年就把肚子吃撑

乐余宁

ioiom 发表于 2025-05-22 08:46
我小区经历过一次了，可能一开始的初衷是好的，最后么，呵呵。

所以啊，这些人脑子里装的都是什么？

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