看到个业委会热帖

simon脚印

motherme37 发表于 2025-05-20 13:58
成立还是要的，但我觉得委员会就应该定期换，做久了就都蛇鼠一窝了

本来就是要换的

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mr.陈

此风气不能开，那些想成立业委会的人其实正在原因就是想赖物业费，建议他们去住拆迁房

乐余宁

网友-237124 发表于 2025-05-20 14:21
楼主明白人！

物业做的不好的地方，我认为可以成立“物管会”进行监管，照样能有力督促他们整改，而且也可以合理合法监管公共收益及维修基金的使用（在物管会监管下，维修基金动用需要全体业主签字）

请自行网上学习“物管会”相关内容！

现存物业公司不好，东山老虎吃人，西山老虎不吃人了？“物业公司”，人家是公司，就是为了赚钱的，换一家物业也是为了赚钱的！

成立业委会随意使用维修基金会更惨，更别说罢免原物业换新物业仅需业委会几个人投票签字了，权力掌握在少数人手里就是存在问题的！

干脆成立物管会好了，成立什么业委会？无非是动不了维修基金、无法光明正大开展各项零星工程，使用维修基金罢了。用完了再公示，再查账，根本没用啊，人家能公开的就是经得起查的，你哪里有证据证明原本维修的地方是不需要维修的？三方比价、招投标是“围标串标”的？在如今的绝大多数民事诉讼中，谁主张谁举证，搜集证据有多累，懂吗？

还是那句话，我同意成立物管会来管理物业，督促物业更好的服务。不能让权力掌握在少数人手里！

我们小区去年业委会偷偷摸摸委托物业招标消防改造，物业招标方式居然是邀请招标！其实已经有围标的嫌疑了。后来中标金额169万出头。我们自己去外面建筑公司询价，同样的工程量，报价一百五十万。

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只是条泥鳅

乐余宁 发表于 2025-5-20 13:19
我所在小区，有几千万房屋维修基金，屋顶被台风吹掉了瓦片不去修，去年业委会委托物业以邀请招标的形式动用 ...

动用维修基金，要2/3业主同意的，你这不是胡扯么

哈吉眯

我们小区也有千把户人家了，当初要成立业委会的时候选举，大家都不知道这几个候选代表是怎么进去的，幸好后来绝大多数反对，没成立

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网友-237124 发表于 2025-5-20 14:21
楼主明白人！

物业做的不好的地方，我认为可以成立“物管会”进行监管，照样能有力督促他们整改，而且也可 ...

整个小区能捞明白的，人没多少的，即便捞明白的，都被冠以刺头的标签。一部分人被蒙蔽的，一部分人随大流。直白一点说，有人的地方就有江湖，捞么，不寒碜。吃香好看与不好看的区别。

乐余宁

只是条泥鳅 发表于 2025-05-20 15:17
动用维修基金，要2/3业主同意的，你这不是胡扯么

走的紧急流程！这就是成立业委会的下场具体看去年十二月份的张家港新闻，为了这个事情，我们把电视台记者也请过来采访的

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风之伤

mr.陈 发表于 2025-5-20 14:45
此风气不能开，那些想成立业委会的人其实正在原因就是想赖物业费，建议他们去住拆迁房

物业费才几个钱，十有八九冲着维修基金这块大肥肉去的，不然谁吃饱了撑的

风之伤

乐余宁 发表于 2025-5-20 15:25
走的紧急流程！这就是成立业委会的下场具体看去年十二月份的张家港新闻，为了这个事情，我们把电视台记者 ...

本来这些人也是冲着维修基金去的

城里的月光

良民一枚 发表于 2025-5-20 12:23
不成立。让你们胡做非为？

成立了更加胡作非为