看到个业委会热帖

xcdn1340 · 发表于 5 天前

有了业委会就小区未必好，可能还会更差。蛇鼠一窝，捞呗各取所需，受损的是全体业主罢了。

doublelove · 发表于 5 天前

破碎虚空发表于 2025-5-20 12:26
咋说呢成立了以后，业委会的人尽心负责那还好，如果只是捞钱，那弊大于利，有的甚至和物业蛇鼠一窝，那业主 ...

当下体制下，不可能允许自由选举的，物业也只是ZF和老百姓的缓冲区，成立或是不成立没多大区别

乐余宁 · 发表于 5 天前

xcdn1340 发表于 2025-05-20 14:12
有了业委会就小区未必好，可能还会更差。蛇鼠一窝，捞呗各取所需，受损的是全体业主罢了。

把可能去掉。到时候所有手续合理合法合规，普通业主哑巴吃黄连

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doublelove · 发表于 5 天前

乐余宁发表于 2025-5-20 13:19
我所在小区，有几千万房屋维修基金，屋顶被台风吹掉了瓦片不去修，去年业委会委托物业以邀请招标的形式动用 ...

如果允许一个楼道里出一个代表，并且代表需要上班拿工资，这样才能有要求

网友-237124 · 发表于 5 天前

楼主明白人！

物业做的不好的地方，我认为可以成立“物管会”进行监管，照样能有力督促他们整改，而且也可以合理合法监管公共收益及维修基金的使用（在物管会监管下，维修基金动用需要全体业主签字）

请自行网上学习“物管会”相关内容！

现存物业公司不好，东山老虎吃人，西山老虎不吃人了？“物业公司”，人家是公司，就是为了赚钱的，换一家物业也是为了赚钱的！

成立业委会随意使用维修基金会更惨，更别说罢免原物业换新物业仅需业委会几个人投票签字了，权力掌握在少数人手里就是存在问题的！

干脆成立物管会好了，成立什么业委会？无非是动不了维修基金、无法光明正大开展各项零星工程，使用维修基金罢了。用完了再公示，再查账，根本没用啊，人家能公开的就是经得起查的，你哪里有证据证明原本维修的地方是不需要维修的？三方比价、招投标是“围标串标”的？在如今的绝大多数民事诉讼中，谁主张谁举证，搜集证据有多累，懂吗？

还是那句话，我同意成立物管会来管理物业，督促物业更好的服务。不能让权力掌握在少数人手里！

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doublelove · 发表于 5 天前

乐余宁发表于 2025-5-20 14:17
把可能去掉。到时候所有手续合理合法合规，普通业主哑巴吃黄连

一开始住小区的时候也是很积极，后来发现没啥卵用，还是事不关己高高挂起算了，只要不触碰到我自己的利益关我鸟事，谁还没有点关系。。。。。你提意见，他们会反馈说他们不是为你一家服务的，他们是为大多数人服务的，但是根本没有一个投票表决的机制，大多数业主的意见是啥？无解

笑熬糨糊11 · 发表于 5 天前

业委会真正为业主服务的不多，大多数都是无利不起早

网友-237124 · 发表于 5 天前

干脆成立物管会好了，成立什么业委会？无非是动不了维修基金、无法光明正大开展各项零星工程，使用维修基金罢了。用完了再公示，再查账，根本没用啊，人家能公开的就是经得起查的，你哪里有证据证明原本维修的地方是不需要维修的？三方比价、招投标是“围标串标”的？在如今的绝大多数民事诉讼中，谁主张谁举证，搜集证据有多累，懂吗？

还是那句话，我同意成立物管会来管理物业，督促物业更好的服务。权力掌握在少数人手里，是绝对不合理的！

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网友-237124 · 发表于 5 天前

现存物业公司不好，东山老虎吃人，西山老虎不吃人了？物业公司，人家是公司，就是为了赚钱的，换一家也是为了赚钱的！
换一家降费，能免费吗？为了降的一点点物业费，让渡自己小区的维修基金使用权，孰重孰轻？

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simon脚印 · 发表于 5 天前

乐余宁发表于 2025-05-20 13:19
我所在小区，有几千万房屋维修基金，屋顶被台风吹掉了瓦片不去修，去年业委会委托物业以邀请招标的形式动用一百多万房屋维修基金进行消防改造。所以我一直不明白这种哭着喊着要成立业委会的人脑袋里都装的什么？

不能因为你受害过，就把所有的都否定了吧

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