建发御某湾业委会筹备组及业委会候选人私心太重，简直无语

xk2yx

网友-237124 发表于 2025-5-19 13:58
有些问题，这些候选人根本没法回答的，只能避重就轻，各种承诺/赌咒发誓/道德绑架骂人，不正面回答，是因为 ...

你正大光明的参加业委会，我也支持你，问题是业委会都没成立你都猜测所有人都是坏人，自己也不来整顿业委会帮小区干事情，还说别人坏话，这种人就是什么，，，乐色吧。。。

xk2yx

似水年华 发表于 2025-5-20 22:55
还是那句话，众所周知：权力掌握在少数人的手中，一定会滋生腐败、导致滥用。 十分同意

还是一句话，如果权力都掌握到物业手里，并且没任何监管，那才是一个小区的噩梦，时间长了就会看到的。

xk2yx

冰山岛 发表于 2025-5-21 06:50
物业公司只想赚钱，按物业合同服务严重达标，又不想业委会成立，多层部分人想成立业委会要挟换物业降物业费 ...

高层他们1.7估计再降也降不了多少了，觉得多层降费后会影响物业服务。其实是多余的，他们只看到物业费和物业服务。殊不知物业如果没任何监管情况下，服务只会越来越越差，并且以后的房屋，小区设置维护升级各种问题接踵而来，大修基金再没有业主监管情况下，会被掏空。将来承担损失的终究还是业主自己。

做事情需要长远考虑，整体思维，如果每个人都只看到自己的一块利益，基本上这个小区也就完了。

转眼又黄昏

有跟没有一个样，还要掏钱

xk2yx

转眼又黄昏 发表于 2025-5-21 08:44
有跟没有一个样，还要掏钱

业委会让你掏什么钱？

乐余宁

xk2yx 发表于 2025-05-21 08:41
高层他们1.7估计再降也降不了多少了，觉得多层降费后会影响物业服务。其实是多余的，他们只看到物业费和物业服务。殊不知物业如果没任何监管情况下，服务只会越来越越差，并且以后的房屋，小区设置维护升级各种问题接踵而来，大修基金再没有业主监管情况下，会被掏空。将来承担损失的终究还是业主自己。

做事情需要长远考虑，整体思维，如果每个人都只看到自己的一块利益，基本上这个小区也就完了。

多去张家港成立业委会早的小区看看吧。能说服人的从来不是道理，而是南墙

来自安卓APP客户端

xk2yx

乐余宁 发表于 2025-5-21 09:07
多去张家港成立业委会早的小区看看吧。能说服人的从来不是道理，而是南墙

那么你为小区做过什么事情呢？

一枚香烟

xk2yx 发表于 2025-05-21 09:23
那么你为小区做过什么事情呢？

你也高兴搭他烦的，他是一根业委会百害无一利的不转弯的筋，自己轴，还硬要大家信他那一套。

来自安卓APP客户端

尼克

copbag 发表于 2025-05-19 15:24
deepseek法律条文都能编给你，规范里没有这条都能乱说的，你自己找文件看啊。。
这玩意你问他这种他都胡说的，我都碰到好多次了

维修基金分为大维修基金跟小维修基金，大维资金是小区维系生命的本钱，不到万不得已不得动用。小维修基金由大维利息以及公共收益组成，这部分不需要业主的同意，只需要业主委员会同意，然后上报有关部门即可。如果没有业主委员会，街道就可以代行其职能，与物业商量，动用应急解危资金。你觉得街道管好还是业委会管好？

来自安卓APP客户端

ZJGYHM

一枚香烟 发表于 2025-5-21 09:49
你也高兴搭他烦的，他是一根业委会百害无一利的不转弯的筋，自己轴，还硬要大家信他那一套。

正因为有这些业主，让一些积极并愿意奉献的业主寒心而退出，成立业委会才会困难重重，或者成立了让一些有私心的业主混进去了