建发御某湾业委会筹备组及业委会候选人私心太重，简直无语

蹦嚓嚓_蹦嚓_

Elaine_lexbaby 发表于 2025-05-20 13:25
首先不说无私不无私的物业这几年的不作为有目共睹

不作为那也比乱作为好。两害相权取其轻罢了

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似水年华

有球必赢 发表于 2025-05-19 16:39
物业有监管部门，业委会没有，一旦成立，业主权利就让渡给了业委会，而且今后物业也只听它的

业委会一旦出现违规行为，连投诉的地方都没有.

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j的小马甲

乐余宁 发表于 2025-05-20 14:20
去年十二月份的张家港新闻，自己去看吧。

是不是湖滨世家

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似水年华

网友-237124 发表于 2025-05-19 16:46
对头！还是有明白人的啊！业委会能操作的地方多了去了，反而是物业公司容易被制约！物业过了质保期，即使动用维修基金，也需要业主大会签字通过，而不是区区几个业主代表签字同意。

还是那句话，众所周知：权力掌握在少数人的手中，一定会滋生腐败、导致滥用。

可以成立业委会，但是动用维修基金一定要全体业主签字通过！！

还是那句话，众所周知：权力掌握在少数人的手中，一定会滋生腐败、导致滥用。 十分同意

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j的小马甲

zjl0305 发表于 2025-05-20 16:37
回复的什么玩意儿

我也没看懂他想表达什么

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henryzjg

网友-237124 发表于 2025-05-20 14:04
物业做的不好的地方有许多，我认为可以成立“物管会”进行监管，照样能有力督促他们整改，而且也可以合理合法监管公共收益及维修基金的使用（在物管会监管下，维修基金动用需要全体业主签字）

请自行网上学习“物管会”相关内容！

现在这么多人说物业不好，那成立物管会好了，成立什么业委会？无非是动不了维修基金、无法光明正大开展各项零星工程，使用维修基金罢了。用完了再公示，再查账，当人三岁小孩呢，笑话！！

说我是物业的托，有必要吗？笑死人，我同意成立物管会来管理物业，让物业更好的服务业主，挺好！

物管会是物业那个毛提出来的，一般人会懂物管会？你如果不是物业的托，那就很可能就是物业的

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henryzjg

网友-237124 发表于 2025-05-20 14:34
现存物业公司是有许多不足，但是大家大家想想：东山老虎吃人，西山老虎不吃人了？物业公司，人家是公司，就是为了赚钱的，换一家也是为了赚钱的！

换一家降费，能免费吗？为了降的一点点物业费，让渡自己小区的维修基金使用权，孰重孰轻？

哦，忘了说：业委会成立过后、物业确实可以随便换，几个人坐下来签字同意，就可以代表“全体业主了”，更别说我一直强调的维修基金使用权了！

到时候物业费不用交，还有另外的“合法收入”入账，怪不得一直和我们模糊重点，扯什么公共收益的了，先维护自身利益（维修基金）、再谈全体业主额外收益（公共收益）！

你又在瞎说带节奏了，业委会有这么大权利几个人换物业，看金茂悦吧，都是要所有业主投票的。今天听说筹备组已经报警。

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henryzjg

网友-237124 发表于 2025-05-20 15:23
让业委会管理，业委会有权利管理，文明发帖不要说其他哦（语文成绩这不用讨论，帖子纯原创，可以看出受教育程度的）

文明发帖，笑掉大牙了。恶意诽谤也就文明？

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冰山岛

物业公司只想赚钱，按物业合同服务严重达标，又不想业委会成立，多层部分人想成立业委会要挟换物业降物业费（这里物业费确实高质价不符），多层很多也都是不干净，下层乱搞院子，中高层乱搭阳光房，高层么，享受物业费是政府限价感觉是理所当然，高层1.7多层3.5物业服务没啥区别，理解不了多层降费的心，只担心自己既得利益会不会受损。社区么懒政，小区规约范本又不是法律，怎么不能修改，不想惹事，只想走个流程，业委会成不成立无所谓。最后结果是一场热烘烘闹剧

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xk2yx

家有蓝胖 发表于 2025-5-20 20:17
上一届候选人，那我说的这届是指什么？太愚蠢了吧

你说的这一届候选人还不如上一届，那我问你，我们小区成立过业委会吗？业委会都没成立，你说让人家干业委会的事情？干什么？天天网上和你怼？ 你这种人就知道天天网上怼，有本事现场来，和业主们怼怼看，就像一只生在阴暗角落的蟑螂一样。