一起聊聊业委会

马兰头

乐余宁 发表于 2025-04-04 10:57
信任问题？是不是想太多？公开招标何来信任问题，如果小区业主也是相关行业的，可以一起竞标。你授权委托物业代为招标，还是要业委会参与验收的，和你自己招标有何不同？

找代理公司操作啊，不是委托物业招标，招标极容易引起质疑，不论是小区或者企业里都是如此。小区内部业主对业委会也不信任，谁操作谁被质疑，所以很多小区最终是物业操作，业主认为物业就是来赚钱的，物业可以赚钱，业委会一分钱不能碰。

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马兰头

真正比价的时候让业主参与询价报价，开标让业主参与，业主往往保持沉默，等结果出来就要质疑，这是人性

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乐余宁

马兰头 发表于 2025-04-04 13:05
真正比价的时候让业主参与询价报价，开标让业主参与，业主往往保持沉默，等结果出来就要质疑，这是人性

你这句话倒是真的。很多业主真的看着是成年人。其实心智极度不成熟，有些人的思维逻辑你完全无法理解。

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三生三世十里

乐余宁 发表于 2025-04-03 17:12
我们小区正在经历的事情，哪有那么上纲上线？直接业委会公章一敲，工程还没结束，钱已经到账了。后期物业说会有审计。你钱都到账了，还审计个屁啊

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山顶洞人

网友-212350 发表于 2025-04-03 17:45
至少我们小区业委会成立以来正面作用远大于负面作用不然小区公共收益还是一本烂账，物业还在收着港城数一数二高的物业费摆烂，要求降物业费直接告诉你不可能，要求解决什么问题永远在“上报领导”，你接触的物业人也是普通打工的还能掐死他不成

哟，把金毛的名片甩出来

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那么蓝

马兰头 发表于 2025-4-4 06:21
是这样的，业委会污名化严重。业委会报名条件是大公无私、具有公益心，在这样一个物欲横流的社会风气下， ...

俺们的ren da代表也是这个设计，是兼职的，是不拿工资的，到后来也就是走走过场，做做陪衬而已

那么蓝

马兰头 发表于 2025-4-4 13:03
找代理公司操作啊，不是委托物业招标，招标极容易引起质疑，不论是小区或者企业里都是如此。小区内部业主 ...

物业是公司化运营，赚钱是公司的使命，不赚钱怎么运营？需要人来监督，但是找lei 峰来监督还是算了吧，制度设计不合理，欧欧转转吧

那么蓝

一枚香烟 发表于 2025-4-4 11:20
曾经进入某业委会成员，没有任何报酬耗费自己的精力，阻碍了某些人侵害公共利益的路径，这些人煽动吃瓜群众 ...

归根结底还是制度设计不合理

那么蓝

屠龙者 发表于 2025-4-2 18:29
所以很多正直的人多一事不如少一事，给一些想捞好处和社区推荐的体制内掌控了业委会

设计的制度不合理，实际没多大意义