哈哈2024 发表于 2025-04-02 17:48 再好的业委会。业主也会说无利不起早
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马兰头 发表于 2025-04-04 06:12 苏州住宅专项维修资金管理办法中有规定了，几种情况是可以采用紧急流程使用维修资金的，比如电梯故障影响安全的、发生漏水严重影响业主生活的等等，24年架空层改造物管处是说可以采用紧急维修资金的，25年好像不可以了。我们小区正在进行消防架空层改造方案论证，物业公司开始报价是56万左右，后来我们业委会提出了几点：1、监控系统可以利用原来的不要过分提高配置2、消防喷淋建议可以改成灭火球降低造价。最近我们和热心业主在推动车棚加装。我们有自己的公众号，几乎所有信息都上传，但仍然有一个庞大的群体一直在造谣抹黑业委会，对业委会恨之入骨，因为得罪人利益了，还有业委会和业主沟通上也出现了问题，造成了对立。没有成立业委会，业主想法是通过业委会监督物业，成立后发现，物业和业主之间的矛盾演化成了业主和业委会的矛盾。看看物业的信任度就知道业委会的处境了，每天面对大量的矛盾，不管物业或业委会都很难做到尽善尽美，在小区治理上，业主和物业和业委会还有社区需要协同配合小区才能好些，仅凭一方力量是难以做好的。
沙洲湖边 发表于 2025-04-04 09:45 没交物业费，违建的可以做业委会成员吗？
哈大大 发表于 2025-04-04 08:57 说真的，看业主群，我看很多业主就像是傻子一样，一点常识都没有
乐余宁 发表于 2025-04-04 10:06 为什么物业报价？你们业委会为什么不公开招标？
马兰头 发表于 2025-04-04 10:49 只是初步方案，专家评审完后公开招标。不过我们找了一家消防单位初步标价和物业找的差不多，消防行业可能就是如此，20块钱的东西卖80、100，一般招标以后7、8折吧。业委会参与工程招标又涉及到信任问题，所以没有完美的答案
一枚香烟 发表于 2025-04-04 11:20 曾经进入某业委会成员，没有任何报酬耗费自己的精力，阻碍了某些人侵害公共利益的路径，这些人煽动吃瓜群众各种污蔑业委会并罢免了业委会。有人就是骨子里人心险恶。
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