业委会帮你干成哪些事？

xk2yx

网友-251112 发表于 2024-9-9 14:44
业委会让我交钱，然后做假账公布，钱不知道花哪去了。

我经历的几个小区，业委会从来不从业主身上收钱的。都是公共收益作为活动开支，和改进小区的经费，过年过节礼物费用，小区设施建设费用等。所以，业委会不会增加业主任何费用，反而会给业主带来收益。但物业肯定不会的。

xk2yx

雪花飘123 发表于 2024-9-10 15:26
对的，其实这样的比比皆是，正如我前面说的，我不绝对说业委会不好，但事实就是好的真的是屈指可数，有的 ...

物业费会到业委会手里？搞笑吧，物业费都是直接交给物业公司的。一分钱也到不了业委会手里的。业委会只能从公共收益里面开支活动经费，也不会问业主收取一分钱。但是物业会把公共收益全部收入囊中，一分钱也不会给业主。。。再说楼栋维修费用，就算没有业委会，物业公司一样要花钱，你认为价格合适，他们不牟利？想多了，他们什么都不会告诉你的。但是业委会做任何事情，都是要在群里面公开，投票的。所以，业主监督业委会，业委会监督物业，这样才能促进小区良性发展，否则就完蛋。

乐余宁

迈克接客骚 发表于 2024-09-10 15:17
反正就我听说过，市政府边上某小区，前业委会主任，私设职务把自家亲戚弄来做什么业委会助理，工资开的不少，还有小区业委会主任，自己长期拖欠物业费，如果催他物业费，就各种找事情。

你听这帖子里那人才胡扯，让他指名道姓报小区名字，你看他敢不敢，张家港就这么大，爱上网人这么多，马上打脸。

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逍遥无为

迈克接客骚 发表于 2024-9-10 15:17
反正就我听说过，市政府边上某小区，前业委会主任，私设职务把自家亲戚弄来做什么业委会助理，工资开的不少 ...

业委会还有钱拿？工资？开什么玩笑？我们业委会不都是免费义务的么

我算什么

星空下微笑 发表于 2024-09-10 10:47
物业就希望你们成立不了，没人制约他们最舒服

没人制约，交物业费的时候不是制约吗？

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乐余宁

星空下微笑 发表于 2024-09-10 10:47
物业就希望你们成立不了，没人制约他们最舒服

没业委会，你作为独立的业主，是能和物业直接交涉的。有了业委会，你就被代表了，真有事，你连发声的资格都没有。

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昨夜星光

业委会本身是好的机构，就是看怎么用，业委会能不能得到监管，比如，业委会可以成立二套班子，就是明主党和共和党，相互竞争和监督，实行积分制度，，正常情况下，二年一轮换，如果失分，则正常折行年度让出来，缺少监督和竞争，任何党派和团体在岁月中都会被侵蚀。

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baiqingyu

房价1万以下的小区群里，主要内容是拼团砍一刀，1到2万的小区群里，主要是每天攻击物业，这不好那不好，妥妥负能量。2到3万的小区群里，主要聊房价，小区日常变化，经济，家长里短。3万以上的小区主要聊鸡娃，经济，文学，如何让小区保值。
对照一下，没有例外。城市论坛也一样

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啊呀啦

xk2yx 发表于 2024-9-10 09:13
你觉得，没有业委会，大修基金每一分钱都能很合理的使用到房屋上？天真了吧！没业委会情况下，很多时候物 ...

我们小区没有业委会，维修哪里，哪家来维修，要几天，需要多少钱，物业都会提前一个月贴公示，

xk2yx

乐余宁 发表于 2024-9-10 19:08
没业委会，你作为独立的业主，是能和物业直接交涉的。有了业委会，你就被代表了，真有事，你连发声的资格 ...

没有业委会，你能让物业给你降物业费？能让物业给你小区增添各种设施？能让物业给你增加其他的服务？能让物业给你服务好？想多了吧？ 我遇到的一个小区，没有业委会，遇到大小事情，就凭一个，几个业主，物业根本不理你，你怎么闹都没用，不交物业费对吧？明年就发传单你，法院官司基本都是业主输。

有了业委会的小区，不管业主提什么要求，大家群里面商量好了，让业委会去协调，基本都没问题。根本不需要业主个人去和物业较劲。因为物业是为大多数业主服务的，不是为你一个业主服务，一个人闹没***用。