业委会帮你干成哪些事？

xk2yx

雪花飘123 发表于 2024-9-10 09:37
你说反了吧，还绝大部分还是好的，我不说绝对不好，好的业委会是凤毛麟角，屈指可数，甚至就是鸡蛋挑骨头 ...

1：贪腐了你什么东西？难道没有业委会物业就不会贪腐了？物业还能给你每年退钱？
2：维修基金，没有业委会情况下，物业可以直接通过紧急情况调用，你业主都不知道的，有业委会情况下都要通知到业主然后本栋楼投票决定，然后居委会签字盖章走流程，并且施工方都要招标对比，但是没有业委会物业这些根本你都不知道。
3：小区设施这些，本身你交物业费都包含了这些的，就算没业委会，物业可给你维修可不维修，看他心情，并且他采购什么东西费用一样你不知道。但是有业委会可以监督物业。
4：公共收益，没业委会，基本上业主一分钱都拿不到的，什么过年过节礼物，基本上看不到的，有也很少，很少，可能一年就那什么夏季饮品，西瓜，什么对联这类了，但你想想，这玩意有什么用？值多少钱？实际估计就一年一点点钱了。但大部分钱是进了物业口袋了。
5.物业服务，实际上有了业委会，还可能更多，因为，业委会是代表业主的。可以接收业主意见要求物业费提供和收费相应的服务。
我经历过的几个小区，有业委会的都把物业管理的很好，小区各方面都不错，没有的小区各种问题，物业没监督。
反正一句话，没有业委会你一分钱好处也没有，，有了业委会，也许还有那么点好处可以期盼，还不用多交钱，并且物业能服务更好。没有业委会，个人连和物业平起平坐说话的机会都没有。

done

不要完全否定，也不要完全肯定：
就象你遇人不淑，不要去否定所有的男人都是坏人；
你遇了佳人，也不要去肯定所有的女人都是好人。

只是条泥鳅

我感觉评论里好多干物业的。

有球必赢

xk2yx 发表于 2024-9-10 11:06
1：贪腐了你什么东西？难道没有业委会物业就不会贪腐了？物业还能给你每年退钱？
2：维修基金，没有业委 ...

看懂了  哈哈  原来是多了9个分利益的人（好像听说业委会是9个）

有球必赢

雪花飘123 发表于 2024-9-10 09:37
你说反了吧，还绝大部分还是好的，我不说绝对不好，好的业委会是凤毛麟角，屈指可数，甚至就是鸡蛋挑骨头 ...

说的有道理  只有经历过的人才能明白其中龌龊

网友-87955

认识了几个和我一样喜欢钓鱼的钓鱼佬，还有几个没事喜欢喝酒的少妇熟妇之类的

季风

帮你花了维修基金

迈克接客骚

反正就我听说过，市政府边上某小区，前业委会主任，私设职务把自家亲戚弄来做什么业委会助理，工资开的不少，还有小区业委会主任，自己长期拖欠物业费，如果催他物业费，就各种找事情。

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雪花飘123

迈克接客骚 发表于 2024-9-10 15:17
反正就我听说过，市政府边上某小区，前业委会主任，私设职务把自家亲戚弄来做什么业委会助理，工资开的不少 ...

对的，其实这样的比比皆是，正如我前面说的，我不绝对说业委会不好，但事实就是好的真的是屈指可数，有的看似做了一些事，涉及到项目资金没那么严重，有的是很离谱。。。但说完全没有利益可能么，就如同提到的内部使用，物业费缴纳等等这些不是变相的为自己牟利么，那些美其名曰的一些什么改善是外面义务赞助的么，还不是花钱，一个监控，电梯的部件等等价格真的合理么，所谓有招投标又有多少业主知道，还不是业委会选的定的几家入围的单位，招投标怎么入围怎么选标懂得都懂。。。。甚至相对那些乙方公司来说不仅仅要公关好物业还得再公关业委会呢。。。

xk2yx

有球必赢 发表于 2024-9-10 14:19
看懂了  哈哈  原来是多了9个分利益的人（好像听说业委会是9个）

什么想法的人都有。  那么，假如如果假设，业委会从公共收益里面捞了好处，但为小区办很多实事，公共收益还能拿部分出来给业主，还提高了物业服务，那么，我觉得还是应该支持这样的业委会。毕竟小区业主得到真正的实惠了。没业委会，业主也一样一分钱拿不到，得不到物业的任何服务。不信你去问问，物业公共收入多少返还给业主的？能给业主发过节礼物的，都是良心物业了。

所以人思想是很难转变的，总是满足28定律，大部分根本拧不清什么主要矛盾和次要矛盾。在利益面前，总是幻想别人捞到好处，自己捞不到就要反对，但这个世界没有一个人是清白无辜的，看看自己就知道了， 都是凡夫俗子而已，