业内人的装修日记之-----油漆涂料接近尾声，主材安装即将开始！

阳光海岸 · 发表于 2008-6-30 12:43:43

引用第385楼阳光海岸于2008-06-30 12:43发表的 :
所谓第５项，也就是在预算中漏项或故意降低价格，在施工过程中再补回来，举个简单的例子，

如贴地砖时，项目经理找到你，说，我们的预算是按照常规情况来报价的，按照常规情况，地砖的找平砂浆层在３ＣＭ以内，你家的地坪很不平，局部需要垫高处理，会有５ＣＭ以上，这部分工程在预算项目之外，需要增加每平米Ｎ元，请你签字认可．．．
或者是，木工施工时，项目经理说，预算的材料是**板，但是有**质量隐患或者档次不高，您是否要用好一点的板子，这样的话可以确保质量，档次也比较高，但是需要增加**元，你看看确实不怎么样，所以宁可多一点钱也要用好一些的．
所以，工程做下来会比预算超出不少，就是这样超出来的．

阳光海岸 · 发表于 2008-6-30 12:45:59

引用第383楼小鱼钓大猫于2008-06-30 10:44发表的 :
阳光海岸开工了么？恭喜恭喜！呵呵~

比你晚一天开日记发现在你后面做能捞不少好处所以决定比你晚半个月开工哈哈

呵呵，客气了，你捞到什么好处了？哈哈

阳光海岸 · 发表于 2008-6-30 13:06:29

引用第384楼泽宇于2008-06-30 11:01发表的 :
我觉得自己已经掉进去了,你上述的五个方面我自己对照了一下:
1,漏项倒是没有,增加出来的也是我按效果图要求的;
2,结算时大幅加大工程量,我这一万元基本全属于这种情况,除了吊顶的四千元左右多出的预算,其它六千也是这样的,我担心我到时检察时也不一定能看出来到底有没有这么多工程量啊;
3,价格倒也没有降,工程量和上面讲的一样,多了好多好多;
4,这一点也基本不存在;
.......

工程量怎么会多了好多好多？我不可以理解，除非你一开始要求不吊顶，现在要求吊顶了，或者是，开始为了省钱，不做防水，后来考虑考虑，又全部要做防水了．
关于第四点不存在，也不要太自信，可能以你的经验还看不出来而已，我说个９０％以上的公司都存在的拆分项目：
地砖铺贴，多数公司会拆分成：地面增高找平、地砖铺贴两个项目，实际上瓦工做活是一气呵成的，自己找瓦工做的ＴＸ可能会发现，结帐的时候瓦工并没有把地面垫高找平的工资向你结算，公司这样做的目的是，按目前的材料和人工价格，在这一项上并不赚钱，但是如果提高单价，会显得报价很高，所以拆分成两项，每一项的价格显得都不是很高。
但是话说回来，卫生间在做防水和贴砖前，会有一个浇地坪的项目，目的是把管道埋在里面，并有利于防水施工，这就不属于拆分项目。

小鱼钓大猫 · 发表于 2008-6-30 14:05:24

引用第387楼阳光海岸于2008-06-30 12:45发表的 :

呵呵，客气了，你捞到什么好处了？哈哈

可以学习你无私传授的宝贵经验呀！还有你无偿解惑的师者风范！呵呵~

布丁 · 发表于 2008-6-30 17:14:52

[s:568] LZ开工大吉~~

泽宇 · 发表于 2008-6-30 21:50:48

真正的好贴啊，在这里找到了许多良师益友，效果图装修公司刚按我的要求做好发给我，还不错啊，这样我们家明天就可以按计划开工了，不过开工前我会再次去和他们就费用问题讲清楚的。

我比楼主晚几天开工看来找到一个榜样了呵呵 [s:604]

大象 · 发表于 2008-7-1 11:01:09

估计装修公司都是地平找平和地砖铺贴分开来计算的，我们家找的星艺，也不例外。除非找工程队，他们是按照总的人工计算的。对这点，一点办法都没有，哎。

juliazane · 发表于 2008-7-1 20:47:12

我家还没开工，实在是太懒，选东西真难

阳光海岸 · 发表于 2008-7-1 21:14:22

各种规格电线及防水

阳光海岸 · 发表于 2008-7-1 21:16:53

排好的水管及线管

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