【东湖苑】软装陆续进场~

惊梦一点红

【小区】：东湖苑         
【户型】： 二室两厅一厨二卫（准备改成三室两厅一厨二卫，厅小点）         
【面积】： 建筑面积：121
【预算】： 半包5.8万
【装修风格】：现代简约           
【开工日期】：2012年12月18日
【装修公司】：伟博装饰
       之前一直看人家写的装修日记，深有感触啊，也是获益不少。明天东湖苑的房子要开始装修了，想想也来写个日记吧，把装修过程中出现的问题要注意的一起列上，大家共勉吧。
一、买房
       外地人要在张家港买个房子真是不容易，尤其是市区，价格太贵，我看了很多新楼盘和二手房，最后决定买东湖苑，原因有三：一是生活教学设施全，楼下菜场幼儿园都有；二是价格比周边的湖滨国际东湖苑便宜多了；三是离我以后上班的地方比较近。心中也有遗憾：一是房龄比较老，虽然是新空房，但整个房子已经有六七年了；二是离老公上班地方远，只能将就一个人了；三是价格真不便宜，现在负债六十万，而且房子房产证不满五年，税就收了将近九万，还遇到一个恶心的中介，说好中介费可以少点，最后成交后给我来一句按合同1%收，没办法，为了顺利的搞完房子，只能认栽，总算房子搞定。
二、找装修公司
       本来说明年装修，后来算算房子要放个半年，那还是今年装修明年初完工，到明年八九月份也就能住了，十一回老家拍板今年装修，又要钱啊。十月中旬就在网上发了个招标贴，真是一麻麻的装修公司打电话要量房，只能趁周末约了三四家一个上午量完。爱上网也给推荐了华浔。
       后来量过房的都打电话让我看方案，但是因为家人生病只能搁置。在这个过程中大部分的装修公司都很客气说等我有空再看，只有一家公司跟我说又不是你生病你可以抽空来看啥的，很是不爽，我家人生病我还有心情和有空去看啊？还懂点人情世故的？这是我后来淘汰这家公司的主要原因。
       后来有空去看各家方案，因为我之前已经大部分想好家里怎么搞了（比较想按照自己的方式来，不符合心意的设计图直接不看了），设计师的方案都大差不差，就看细节和报价了，说最后给了报价的四个装修公司：华浔、W公司、H公司、M公司
       华浔公司很大，设计师很有名，方案很吸引人，但是价格太高，项目经理和设计师就要一万，总报价不含衣柜已经七万多了，没办法，囊中羞涩，我的总价是十五万搞定所有东西，这样没个二三十万是搞不定了，直接放弃。
       H公司也不错，设计师也是个经验丰富的，但是价格也不便宜，含两个衣柜开价六万多，最后说给个优惠五万五，后来我改变方案，要有四个柜子，也就是说做下来最起码六万二三（他家柜子报价很高，一个就是三四千）只能放弃。
       M公司，属于中小型装修公司，就是上面我提的不懂人情世故的那家公司，本不想去看，后来朋友说去看看也无妨吧，他家报价是最低的，我最后定的方案和要做的东西五万五千八就可以了，但我还是把他放弃了，我这人比较矫情，也许那些跟我客气就是官话，但是我很受用，尤其是家人生病那个档口，所以这家他虽然最便宜，但我从一开始就把她淘汰。
       W公司，是最小的装潢公司，同事都不太建议我用这家，太小了，设计师的经验不足等等，但是我最后还是选择了这家，首先很热情尤其是我家人生病的那一段，虽然她这么做只是为了拿到生意，但我很感谢那段时间关心我的人；二是她的方案是按我要求的做的，可以按照我的思路把我的房子装好，价钱不是最贵也不是最便宜；半包五万八；三是后来知道老公的一同事也是他家装的，总的还行，那就他们家好了。
       期间还有朋友介绍了项目经理，人看着挺老实的，报价只要四万八就可以做，我反而有点犹豫了，毕竟我们都是外地人，都要上班，没有人看着工地，这个项目经理可靠与否实在不好判定，再加上一朋友家找项目经理做的，看着还行但很多细节太差尤其是排电线都是斜着铺，怎么省怎么来，想想就让装修公司赚钱吧，最起码有个公司在吧。
三、准备篇
     定下来用W公司后，就交了1000定金，把预算表拿回来，跟同事家的一比发现有很多猫腻在，难怪装修公司比项目经理多一万块，估计如果自己清包能省下两万。然后就跟装修公司谈判了，当时还担心装修公司因为拿了定金就比较强硬不给变动了呢。W公司这一点还好，我肯定给他赚钱，但是也不能太坑人。主要的猫腻问题是水电，其实大家装修过的都知道，装修公司都是给报一个价格然后说按实际算，这个水管电线先报个数给你，然后告诉你说报少了不够了，你要再加钱买，我最后的做法就是，水电价格这么多也是赚钱的，我家里按照他报的米数肯定是够了，而且他报的电线水管的价格都是比市场价高了40%的，那我就跟他合同限制死了不超一分钱，你自己预算做少了是你的事情，我不加一分钱。装修公司同意就把合同签订下来了。
拿到施工图，开关、水、造型和衣柜的样子，这些我们都没啥意见，倒是插座，只给我排了很少的几个，最搞笑的是连空调的插座都没有，问设计师说你不是用风管机吗？我说我客厅用房间又不用，哪有不留孔。后来按照我的要求加了十几个插座。施工图和效果图基本确认下来后，就要考虑其他主材了，设计师说第一步应该是风管机，因为是装在吊顶里面的，水电确认时就要确认位置了。
       同事介绍了做风管机的，一报价8500，心里咯噔了一下，一开始别人介绍都说风管机跟立式空调价格差不多，这哪里差不多，可以买两个了，真不知道该不该用了。后来看到爱上网上有人家用格力的，然后就去保意电器打听，说格力做的多的，7000一个小3p的还能接受点，然后问同事介绍的那个做风管机的，说也做的，只是这个利润少，国产的，一般他们介绍给别人都是进口的贵一点的，如果我们要用格力也可以的，报价肯定比保意少，想想毕竟同事介绍的，应该不错也能便宜个一两百，那也是钱啊，就定他了。中间还为用大3p和小3p的纠结了很久，主要是保温效果，谁让我买的拆迁房，没有保温层，按道理是要买大点好，冬天保温效果好，贵两千块，心疼的呢，算了，两千可以再买个空调装家里一起吹了，最后还是从省钱的角度出发买个小的。中间还发生个小插曲，我觉得这个协调工作真难做。风管机的说线应该装修公司排，装修公司说风管机都是独立排线与他们无关，我倒，这个谁来做倒成了个事，总不能不做吧。后来风管机的说的我觉得有道理，我不管买什么空调，装修公司排线肯定要留个插座给空调，装风管机肯定也要留这样一个只是装主控制器，空调外机和内机之间的线倒是风管机自己负责安排按照和排线的，我将这个道理返给装修公司，设计师倒是也认可了，说他们排的。原来她一开始理解是所有的线，所以肯定不排的。
      然后就是要准备买瓷砖了，最近在看各类瓷砖，还没选好，等定下来在来总结主材购买篇吧。只是昨天问了瓷砖尺寸，设计师给我来了句，30*30和30*45都属于小砖，属于加工砖，要加钱铺的咋的。我一听立马不同意了，我直接说她这是坑人，她自己给我的设计图厨卫瓷砖就是这两个尺寸，我按照这个买现成的又不要她加工，也不是地砖变墙砖，凭什么说我是加工砖，然后她说问了项目经理，直接说不要加钱的，只要我是正常平铺，不要斜着铺或工字铺就行。看来这个装修还是要问多据理力争，要不啥都掏钱伤不起啊。
明天要开工了，预祝开工顺利~

davidwu

同道中人顶顶

我选择我喜欢

恭喜日记开帖

末岛晴空

写得很详细，感谢楼主分享经验。

酵母

楼主写得好详细啊

老周

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作达装饰

好事多磨！

kxm5282426

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代号

开贴很认真啊，祝开工顺利!