为啥街道办通知要组建业委会？

马兰头

评价有业委会好还是不好毫无意义，和评价一个人是好人还是坏人一样没有意义，有了业委会有好的一面也有不好的一面。一个小区被物业肆意侵犯利益，这个时候只有有业委会才能依法依规更换好的物业，如果你的小区大差不差，不要也罢。

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乐余宁

马兰头 发表于 2025-09-20 18:44
未来城、十二府哪个差了？小区好坏和业主、业委会、物业都有关系，不能一概而论

说的非常有道理，孤证不立所以你是未来城，十二府的业主吗？

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沙洲湖边

沙洲湖社区比业主还积极啊

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Ai晴天

乐余宁 发表于 2025-09-20 09:03
没有业委会的小区最好不要成立业委会！业委会和动用房屋维修基金是画等号的！！！不要听信业委会去整治物业这种话，眼光格局稍微大一点，你想着能不能赖掉点物业费，人家是打你房屋维修基金的注意。等那点钱折腾完了，再筹集难如登天，到时候高层就是贫民窟

脑子要好一点  搞得没业委会 物业就不动维修基金一样

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乐余宁

Ai晴天 发表于 2025-09-21 22:24
脑子要好一点  搞得没业委会 物业就不动维修基金一样

确实要有点脑子！！没有业委会，物业要用房屋维修基金。需要条件很多，也要向社区，住建局物管处申请，各职能部门也会很谨慎审批，因为都是要担责的！有了业委会公章。只要物业提申请。业委会公章一敲，就符合流程。最终责任人是业委会，而业委会其实又没有任何兜底的能力和意愿，到时候就是互相扯皮，维修基金被挥霍掉。房屋维修基金是房子的养老金。高层建筑以后的电梯更换，外墙都是要用的，提前用完，再次筹集难度不小

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莫西多

乐余宁 发表于 2025-09-22 06:58
确实要有点脑子！！没有业委会，物业要用房屋维修基金。需要条件很多，也要向社区，住建局物管处申请，各职能部门也会很谨慎审批，因为都是要担责的！有了业委会公章。只要物业提申请。业委会公章一敲，就符合流程。最终责任人是业委会，而业委会其实又没有任何兜底的能力和意愿，到时候就是互相扯皮，维修基金被挥霍掉。房屋维修基金是房子的养老金。高层建筑以后的电梯更换，外墙都是要用的，提前用完，再次筹集难度不小

没错，金茂府的物业至少是金茂自己的，整个业委会，维修基金搞没了，怎么折腾都没用

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很爱很爱你

进业委会没有工资，天底下还有这样的好人么？我反正不相信，我们小区好不容易成立了，死死火火的搞了几年，有啥用，小区还是这样，物业还是这样，收费还是照样收费，变啥了？啥也没变，大家品吧，细细品，咋会什么也没变

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