1. 6月6日下午三点,全体业主被物业通知说一楼要作为七里庙社区老年用餐取餐点,并且隔2天社区将就餐的桌椅就搬进来了。公职人员任命,尚需要经过一段时间公示,请问这种直接通知的做法是不是过于简单粗放?
2. 领餐点位置是否合理:阳光春晓位于七里庙社区边缘位置,来领餐的老人多数为60岁以上,绝大多数非阳光春晓居民,估计多数是七里庙小区的老人为主,七里庙小区离春晓来回有大几百米,隔了一条泗港路。现在西二环造高架封路,导致泗港路车流量巨大。请问社区出于哪方面考虑,觉得让一群高龄老人横穿一条马路然后走这么远的路来春晓领餐是合理的方案?
另外,社区安排的阳光春晓取餐点就在春晓地下车库南边的主进出口处,这一路段狭窄,视野很差,没有人行步道,到时候老人来取餐,万一发生交通事故,社区承担责任吗? 如果社区不承担,为什么给阳光春晓的业主进出地下车库增加潜在风险?
3. 领餐点管理成本和费用问题:售楼处的社区用房和售楼处其他房产是一体的,目前全体春晓业主承担了售楼处所有的物业费用,社区现在要征用售楼处的社区用房部分,社区房使用的水电以及日常维护管理开销谁来承担?请问社区有没有提前考虑这个问题?
4. 小区环境问题:阳光春晓是封闭式管理小区,多数业主也是看中了小区的封闭式管理以及优良的环境,才花高房价购买春晓房产。现在社区的这个方案,是不是会导致外人很容易进入小区内部,小区会有变成开放式小区的可能性,严重影响小区居民居住环境,请问社区有没有提前考虑过这些问题? |