建发御某湾业委会筹备组及业委会候选人私心太重，简直无语

j的小马甲

zjl0305 发表于 2025-05-20 16:37
回复的什么玩意儿

我也没看懂他想表达什么

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henryzjg

网友-237124 发表于 2025-05-20 14:04
物业做的不好的地方有许多，我认为可以成立“物管会”进行监管，照样能有力督促他们整改，而且也可以合理合法监管公共收益及维修基金的使用（在物管会监管下，维修基金动用需要全体业主签字）

请自行网上学习“物管会”相关内容！

现在这么多人说物业不好，那成立物管会好了，成立什么业委会？无非是动不了维修基金、无法光明正大开展各项零星工程，使用维修基金罢了。用完了再公示，再查账，当人三岁小孩呢，笑话！！

说我是物业的托，有必要吗？笑死人，我同意成立物管会来管理物业，让物业更好的服务业主，挺好！

物管会是物业那个毛提出来的，一般人会懂物管会？你如果不是物业的托，那就很可能就是物业的

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henryzjg

网友-237124 发表于 2025-05-20 14:34
现存物业公司是有许多不足，但是大家大家想想：东山老虎吃人，西山老虎不吃人了？物业公司，人家是公司，就是为了赚钱的，换一家也是为了赚钱的！

换一家降费，能免费吗？为了降的一点点物业费，让渡自己小区的维修基金使用权，孰重孰轻？

哦，忘了说：业委会成立过后、物业确实可以随便换，几个人坐下来签字同意，就可以代表“全体业主了”，更别说我一直强调的维修基金使用权了！

到时候物业费不用交，还有另外的“合法收入”入账，怪不得一直和我们模糊重点，扯什么公共收益的了，先维护自身利益（维修基金）、再谈全体业主额外收益（公共收益）！

你又在瞎说带节奏了，业委会有这么大权利几个人换物业，看金茂悦吧，都是要所有业主投票的。今天听说筹备组已经报警。

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henryzjg

网友-237124 发表于 2025-05-20 15:23
让业委会管理，业委会有权利管理，文明发帖不要说其他哦（语文成绩这不用讨论，帖子纯原创，可以看出受教育程度的）

文明发帖，笑掉大牙了。恶意诽谤也就文明？

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冰山岛

物业公司只想赚钱，按物业合同服务严重达标，又不想业委会成立，多层部分人想成立业委会要挟换物业降物业费（这里物业费确实高质价不符），多层很多也都是不干净，下层乱搞院子，中高层乱搭阳光房，高层么，享受物业费是政府限价感觉是理所当然，高层1.7多层3.5物业服务没啥区别，理解不了多层降费的心，只担心自己既得利益会不会受损。社区么懒政，小区规约范本又不是法律，怎么不能修改，不想惹事，只想走个流程，业委会成不成立无所谓。最后结果是一场热烘烘闹剧

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xk2yx

家有蓝胖 发表于 2025-5-20 20:17
上一届候选人，那我说的这届是指什么？太愚蠢了吧

你说的这一届候选人还不如上一届，那我问你，我们小区成立过业委会吗？业委会都没成立，你说让人家干业委会的事情？干什么？天天网上和你怼？ 你这种人就知道天天网上怼，有本事现场来，和业主们怼怼看，就像一只生在阴暗角落的蟑螂一样。

xk2yx

网友-237124 发表于 2025-5-19 13:58
有些问题，这些候选人根本没法回答的，只能避重就轻，各种承诺/赌咒发誓/道德绑架骂人，不正面回答，是因为 ...

你正大光明的参加业委会，我也支持你，问题是业委会都没成立你都猜测所有人都是坏人，自己也不来整顿业委会帮小区干事情，还说别人坏话，这种人就是什么，，，乐色吧。。。

xk2yx

似水年华 发表于 2025-5-20 22:55
还是那句话，众所周知：权力掌握在少数人的手中，一定会滋生腐败、导致滥用。 十分同意

还是一句话，如果权力都掌握到物业手里，并且没任何监管，那才是一个小区的噩梦，时间长了就会看到的。

xk2yx

冰山岛 发表于 2025-5-21 06:50
物业公司只想赚钱，按物业合同服务严重达标，又不想业委会成立，多层部分人想成立业委会要挟换物业降物业费 ...

高层他们1.7估计再降也降不了多少了，觉得多层降费后会影响物业服务。其实是多余的，他们只看到物业费和物业服务。殊不知物业如果没任何监管情况下，服务只会越来越越差，并且以后的房屋，小区设置维护升级各种问题接踵而来，大修基金再没有业主监管情况下，会被掏空。将来承担损失的终究还是业主自己。

做事情需要长远考虑，整体思维，如果每个人都只看到自己的一块利益，基本上这个小区也就完了。

转眼又黄昏

有跟没有一个样，还要掏钱