楼盘的保值率需要参考哪些？

夏小蜜 · 发表于 2024-5-14 12:57:59

薛定谔的龙发表于 2024-05-14 10:04
作为入住了的业主，可以告诉你的是，叠加居住体验各方面都远超鸽子笼。

没觉得叠加各方面超越平层。各有利弊。。。不需要带色彩。

夏小蜜 · 发表于 2024-5-14 13:04:10

一只小呆呆发表于 2024-05-14 09:06
买大平层吧！或者去金茂府！真正的四季恒温！住着舒服！我最近也在考虑

已买。之前心心挂念御龙湾。。中国风情结。。最终还是放弃了

一只小呆呆 · 发表于 2024-5-14 14:15:05

真好！羡慕啊！我也想住那里

一只小呆呆 · 发表于 2024-5-14 14:22:55

夏小蜜发表于 2024-05-14 12:57
没觉得叠加各方面超越平层。各有利弊。。。不需要带色彩。

叠加的居住体验绝对达不到大平层的效果！当然，前提是这个大平层套内面积不能低于180！就目前而言，张家港几乎没有这样的房子！大部分都是打着大平层的旗号而已！叠加是大城市淘汰掉的不宜居住户型！现在的大城市基本都是清一色建大平层！有钱人不傻，他们最懂生活

一只小呆呆 · 发表于 2024-5-14 14:26:55

薛定谔的龙发表于 2024-05-14 10:04
作为入住了的业主，可以告诉你的是，叠加居住体验各方面都远超鸽子笼。

超鸽子笼是百分百的效果！但是远低于大平层！所谓大平层，理论上是产证面积250平以上，套内面积200平以上！这种户型张家港市面上有，但是很少！位置也一般！没糊没景！绝大部分都是打着大平层的旗号在卖大套而已叠加在大城市已经淘汰很多年了！早就不再建了！现在在建的基本都是高端大平层

奇异果 · 发表于 2024-5-15 15:24:21

一只小呆呆发表于 2024-5-14 14:26
超鸽子笼是百分百的效果！但是远低于大平层！所谓大平层，理论上是产证面积250平以上，套内面积200平以上 ...

叠加产品就当洋房住住，感觉还行，反正比老破大体验好，也比高层好，因为恐高。真正的别墅买不起。

eyekllo · 发表于 2024-5-21 16:45:44

一只小呆呆发表于 2024-5-10 15:21
破价期，两年内，高层破的概率不是很大！大概率是接近！下叠加一定会破！当然，工抵285一套的另说！

工抵房这么便宜？？？285w？

一只小呆呆 · 发表于 2024-5-27 15:28:23

eyekllo 发表于 2024-05-21 16:45
工抵房这么便宜？？？285w？

开售那会，第一排下叠，第一批的就是285

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