好好好先生 发表于 2024-05-12 09:02 这个发开商确实龌龊，不吹不黑，整个小区就没有几套采光的，楼间距极小，叠加和高层都是楼间距太小。沙洲湖东好地段就被活生生地搞坏了。
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一只小呆呆 发表于 2024-05-11 23:21 私密性？御龙湾有私密性？我说的是叠加！高层我没参观过！叠加我看过！亲眼所见的即视感！站在朋友家的厨房，看着对面的人抠脚丫子，电视机牌子是松下！上次看到一个评论也是这么说的，看到对面人家的电视剧牌子是惠普！多大个标？都能看得清！这特么叫私密性？你是不是对私密性没有概念？ 还有，我真心不想买御龙湾叠加，中上叠更加不会考虑！太小，太拥挤！下叠空间会好些，但是没采光！楼间距密集的情况下，树草很多，蚊虫自然也会多！所以不用安利我买那边真想买的话，还不如买买大平层住住算了！目前我住皇家首座也不错，120平小是小了点！楼下就是曼巴特！要不是老头子不肯卖，早就买联排去了！所以只能自己努努力，争取换个金茂府205的大平层！或者金联一品的大平层！
薛定谔的龙 发表于 2024-05-12 13:20 哪有完美的房子，不能既要又要，如果真要和平层比，上叠算上赠送和加固总共200多平，算下来也就一万出头的价格，在这个地段，这个环境还想要啥。中下叠按照单价也不贵也就是一万出头点价格。
大圣℡ 发表于 2024-05-12 16:10 去年买房子的时候，就是让这楼间距给劝退的，实在是太窄了。同事买的后面的高层，我前面几套房子都是平层，想换个花样，独栋，双拼有压力，就叠加合适，不过就这个楼间距，最终还是放弃了
一只小呆呆 发表于 2024-5-11 17:41 有，但是不是，买云湖上的人要么有钱不在乎，要么有关系或者有能力谈到底价，剩下的嘛，你自己品
只爱嘉 发表于 2024-05-12 17:44 感觉楼主分析的非常到位。那为啥御龙湾的业主各个都觉得他们的房子很好卖？都是香饽饽！？。。。。我两周前聊了一套，砍价到360，然后房东说380，很便宜了，随便卖卖就出掉了。我就说360是这次的报价，下次再谈我肯定是出350以内的价格了。结果房东对着我很轻蔑的笑着
一只小呆呆 发表于 2024-05-12 15:54 产证面积是可交易面积！赠送的，其实真不算什么！因为羊毛出在羊身上！尤其是那些赠送的飘窗，阳台，地下室！但是公摊掉的更多
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发表于 2024-5-12 13:20:35