请问乡下宅基地的房产证怎么过户？

熊小姐

zxcvbnmal 发表于 2024-02-18 12:35
还有这样？

简单来讲就是嫁出去的人可以继承房屋但不能继承村集体宅基地，招女婿可以。所以不方便操作的话还是在老人还在世的时候拆迁拆掉吧！

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带着盒饭的喵

zxcvbnmal 发表于 2024-02-18 12:35
还有这样？

好些年问的了，你可以现在问问啥情况，可以的话在回复下吧，我也想先过户

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相守

去村里办析产

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卡娜西米

我两三年前去国土资源局问过，那时候正好农村宅基地老证换新房产证，必须都是本村户口，享受本村待遇的，以前迁出过后来再迁回的不算。还有就是造的时候有超面积的部分要放弃，新的产证上面积不含超出的

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抺不去的回忆

zxcvbnmal 发表于 2024-02-17 21:55
是本村的，户口也在

有兄弟姐妹的要公证。没有的话应该不需要的吧

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jane1202

港城第一射手 发表于 2024-02-18 10:54
上次更名在了老人名下，现在要传给女儿

换证那会可以直接更名的，而且村里统一办好弄的多，不过不少老人传统思想或者说连儿女都要防备的就不愿意，老人活着的时候还好弄些，听说走了以后再过户还要繁琐呢

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明天更美好YE

可以过户，去各镇便民中心咨询。

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夜微凉

zxcvbnmal 发表于 2024-02-17 18:47
不是买卖，是老子过户给女儿，可以操作吗？

可以的，我23年过户的，如果你是独生子女，父母健在，去镇上的便民中心办理就可以了，如果是老房子还要去档案局调取资料，不怎么麻烦。

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zxcvbnmal

夜微凉 发表于 2024-02-19 19:21
可以的，我23年过户的，如果你是独生子女，父母健在，去镇上的便民中心办理就可以了，如果是老房子还要去档案局调取资料，不怎么麻烦。

好的，谢谢

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魔鬼2

jane1202 发表于 2024-02-19 07:44
换证那会可以直接更名的，而且村里统一办好弄的多，不过不少老人传统思想或者说连儿女都要防备的就不愿意，老人活着的时候还好弄些，听说走了以后再过户还要繁琐呢

我们村上当年收资料上去说统一办理，然后就没有然后了，已经十几年过去了

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