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标题: 请问乡下宅基地的房产证怎么过户？ [打印本页]

作者: zxcvbnmal 时间: 2024-2-17 18:20
标题: 请问乡下宅基地的房产证怎么过户？
如题

作者: 网友EDH7W3 时间: 2024-2-17 18:29
想多了

作者: 啦啦啦啦啦啦啦 时间: 2024-2-17 18:45
好像不能买卖

作者: 百晓生 时间: 2024-2-17 18:47
没出政策说可以买卖

作者: zxcvbnmal 时间: 2024-2-17 18:47

啦啦啦啦啦啦啦发表于 2024-02-17 18:45
好像不能买卖

不是买卖，是老子过户给女儿，可以操作吗？

作者: 追梦人！ 时间: 2024-2-17 18:54

zxcvbnmal 发表于 2024-02-17 18:47
不是买卖，是老子过户给女儿，可以操作吗？

要先去公证处公证才能过户给子女

作者: 执念 时间: 2024-2-17 20:25
好像要是本村村民吧，户口得在村里

作者: zxcvbnmal 时间: 2024-2-17 20:38

追梦人！发表于 2024-02-17 18:54
要先去公证处公证才能过户给子女

好的，谢谢

作者: zxcvbnmal 时间: 2024-2-17 21:55

执念发表于 2024-02-17 20:25
好像要是本村村民吧，户口得在村里

是本村的，户口也在

作者: 网友-74405 时间: 2024-2-17 23:52
等政策。据说国家会出台可以转让的政策。
不知道是不是真的。

作者: jane1202 时间: 2024-2-18 07:44
我记得前几年有段时间可以直接更名的，没去弄吗？过了这档口估计要跑断腿了

作者: 曾经的小飞 时间: 2024-2-18 09:49

zxcvbnmal 发表于 2024-02-17 21:55
是本村的，户口也在

去村里问一下，可以过户的。

作者: 抑扬 时间: 2024-2-18 10:21
子女必须是农村户口且户口在本村，居民户口没办法

作者: zjydjydjh 时间: 2024-2-18 10:25

zxcvbnmal 发表于 2024-02-17 18:47
不是买卖，是老子过户给女儿，可以操作吗？

可以的，去公证处公证

作者: 一叶知秋1999 时间: 2024-2-18 10:44
去公证在过户，我们那时我的户口是城镇户口还不给我过户，后来叫村里出面搞了个类似遗嘱的东西，不知道现在政策变了没

作者: 港城第一射手 时间: 2024-2-18 10:54

jane1202 发表于 2024-02-18 07:44
我记得前几年有段时间可以直接更名的，没去弄吗？过了这档口估计要跑断腿了

上次更名在了老人名下，现在要传给女儿

作者: grb 时间: 2024-2-18 11:28

zxcvbnmal 发表于 2024-02-17 18:47
不是买卖，是老子过户给女儿，可以操作吗？

可以的，我弄了

作者: 带着盒饭的喵 时间: 2024-2-18 11:56
我好几年前问过，说我是嫁出去的，要我老公小孩的户口都迁到我家才让过户到我名下，就很无语，现在不知道怎么个说法了

作者: 629 时间: 2024-2-18 12:29
估计很难！如果老宅房产超标了！首先你要放弃超标面积！以后拆迁只能安照标准面积！但老宅面积十有八九是超面积的！说不定还有什么其他要求就不知道了

作者: zxcvbnmal 时间: 2024-2-18 12:35

带着盒饭的喵发表于 2024-02-18 11:56
我好几年前问过，说我是嫁出去的，要我老公小孩的户口都迁到我家才让过户到我名下，就很无语，现在不知道怎么个说法了

还有这样？

作者: 熊小姐 时间: 2024-2-18 13:39

zxcvbnmal 发表于 2024-02-18 12:35
还有这样？

简单来讲就是嫁出去的人可以继承房屋但不能继承村集体宅基地，招女婿可以。所以不方便操作的话还是在老人还在世的时候拆迁拆掉吧！

作者: 带着盒饭的喵 时间: 2024-2-18 16:19

zxcvbnmal 发表于 2024-02-18 12:35
还有这样？

好些年问的了，你可以现在问问啥情况，可以的话在回复下吧，我也想先过户

作者: 相守 时间: 2024-2-18 17:54
去村里办析产

作者: 卡娜西米 时间: 2024-2-18 20:50
我两三年前去国土资源局问过，那时候正好农村宅基地老证换新房产证，必须都是本村户口，享受本村待遇的，以前迁出过后来再迁回的不算。还有就是造的时候有超面积的部分要放弃，新的产证上面积不含超出的

作者: 抺不去的回忆 时间: 2024-2-19 01:00

zxcvbnmal 发表于 2024-02-17 21:55
是本村的，户口也在

有兄弟姐妹的要公证。没有的话应该不需要的吧

作者: jane1202 时间: 2024-2-19 07:44

港城第一射手发表于 2024-02-18 10:54
上次更名在了老人名下，现在要传给女儿

换证那会可以直接更名的，而且村里统一办好弄的多，不过不少老人传统思想或者说连儿女都要防备的就不愿意，老人活着的时候还好弄些，听说走了以后再过户还要繁琐呢

作者: 明天更美好YE 时间: 2024-2-19 16:18
可以过户，去各镇便民中心咨询。

作者: 夜微凉 时间: 2024-2-19 19:21

zxcvbnmal 发表于 2024-02-17 18:47
不是买卖，是老子过户给女儿，可以操作吗？

可以的，我23年过户的，如果你是独生子女，父母健在，去镇上的便民中心办理就可以了，如果是老房子还要去档案局调取资料，不怎么麻烦。

作者: zxcvbnmal 时间: 2024-2-19 20:37

夜微凉发表于 2024-02-19 19:21
可以的，我23年过户的，如果你是独生子女，父母健在，去镇上的便民中心办理就可以了，如果是老房子还要去档案局调取资料，不怎么麻烦。

好的，谢谢

作者: 魔鬼2 时间: 2024-2-21 12:56

jane1202 发表于 2024-02-19 07:44
换证那会可以直接更名的，而且村里统一办好弄的多，不过不少老人传统思想或者说连儿女都要防备的就不愿意，老人活着的时候还好弄些，听说走了以后再过户还要繁琐呢

我们村上当年收资料上去说统一办理，然后就没有然后了，已经十几年过去了

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