前期物业合同是不是霸王条款？

网友-74405 · 发表于 2024-1-6 22:55:08

OxoxO 发表于 2024-01-06 17:52
你能干得过建发房地产再说

老爷们都打点过了。凡事房产的。都是不好搞的。
反正你提交什么物业收费价格。老爷一律通过

冰山岛 · 发表于 2024-1-6 23:08:53

看了回复里面说，按约定提供了服务，这个太在现实中就是个笑话，应该物业收费都要证明自己做到了，搞一个明确，折扣标准，比如消防不合格打5折，保洁不合格，打7折，安保不合格，打5折，这样才会促使物业按约提供服务，还有就是同一服务必须同价，这样物业纠纷也会少很多，法院也不会那么多物业官司。

simon脚印 · 发表于 2024-1-7 00:49:50

感觉找政府也没有用

肉肉肉圆 · 发表于 2024-1-7 07:26:46

港城街溜子发表于 2024-01-06 19:28
叠加3.5+0.59，还可以？

我们乡下的叠加物业费跟你一样多

杨舍是我家 · 发表于 2024-1-7 08:19:35

洋芋的物业还是可以了，我家办事情，保安主动帮我们拿东西，送到我家，

b993231 · 发表于 2024-1-7 09:02:39

网友fVdUN7 发表于 2024-01-06 20:46
向发改委申请公开住宅项目批复，看看批复建设项目是不是非普通住宅，向资规局申请公开出让地块公告、项目规划条件、项目建设意见书，看看土地性质是不是非普通住宅用地，项目容积率是多少？视回复情况申请行政复议，要求重新审核该前期物业费是否合理！

超过1元就是刷流氓

瞬间的纪念 · 发表于 2024-1-7 09:05:38

一年一万不到，买房前没想到物业费吗？
就像买了辆奥迪，一样的发动机，你说保养费比大众贵。

瞬间的纪念 · 发表于 2024-1-7 09:12:21

冰山岛发表于 2024-01-06 20:04
现实和条例说是质价相符严重背离，一样的服务，由于高层，还有消控管理，水压设备，成本明显比多层高多了，居然是高层1.7，多层3.5，赤裸裸的同质不同价，价格歧视

打个比方，同样10亩地，高层收100户物业，叠加收30户

划虎跳的小猴子 · 发表于 2024-1-7 09:18:30

业委会搞起来，不然根本不没有对等谈判的主体

饿昏猪 · 发表于 2024-1-7 09:23:30

这价格不是买房子的时候就知道的吗？觉得贵不买就完事啦

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