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双妈 发表于 2024-01-30 21:08 都1.7吗
港城街溜子 发表于 2024-01-31 12:07 关于御珑湾是普通住宅还是非普通住宅,问了发改委说不知道,问了住建局说不清楚,收费却按别墅收,
暖暖的阳光 发表于 2024-01-31 17:28 现在政府部门都在踢皮球,但是房产管理中心明确说叠加就是多层,没有任何一个法律文件说叠加是别墅
阿虎0706 发表于 2024-02-01 08:57 根据张价规(2014)2号,普通住宅物业费实行政府限价,目前张家港的限价是1.7,所以很多小区的物业费都按这个封顶收费。新房交付后,都是房产公司和物业公司签订的前期物业合同,业主只能被迫签字。普通住宅还好有政府限价,非普通住宅只能任人宰割,人家说多少就是多少。目前御珑湾叠加就是按照3.5+0.59的标准收的物业费。但叠加属于非普通住宅吗?问了“有关部门”一直不予答复。现在好了,这个新出来的小区将叠加定义为多层,那就不是别墅,不属于非普通住宅。建发这几年多收的应该吐出来,按1.7的政府限价重新定价物业合同
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