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现在第三套房,还能贷款么?

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楼主
发表于 2023-6-6 19:14:07 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自: 江苏苏州
目前,第一套房公积金贷款还没还清,第二套房商业贷款早就提前还完了,个人征信查不到购房贷款记录。我老婆的个人征信有第二套房的贷款记录,但显示已还完。那现在再买第三套房,能贷款么?
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发表于 2023-6-12 11:51:38 来自手机 | 只看该作者 来自: 中国
首付首套最低可以二成,二套房以上三成 税费首套1.5契税 ,二套 2个点的契税,三套三个点的契税,你看看这个是不是你想要的
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发表于 2023-6-10 18:08:09 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏
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 楼主| 发表于 2023-6-8 10:55:06 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏苏州
乐逍遥2018 发表于 2023-06-07 11:05
土豪啊!这行情敢买第三套,佩服

哎,第一套房子,刚结婚属于刚需,那时也便宜,100平才37万,第二套房子,为了孩子上学,买的市区的学区房,老破小,两套房子都是100平左右,家里来个亲戚都没地方住,所以一直想换一套改善性住房
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 楼主| 发表于 2023-6-8 10:50:04 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏苏州
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发表于 2023-6-7 16:36:32 | 只看该作者 来自: 江苏苏州
月光边境 发表于 2023-6-7 15:11
还可以钻这个控子啊

有人想卖你房子,有人想让你贷款,肯定有办法的 而且他们也是根据自己银行的规则来的,本来这里就有漏洞的,再说现在钱贷不出去,估计高层也会睁一只眼闭一只眼的
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发表于 2023-6-7 15:11:55 | 只看该作者 来自: 江苏苏州
shimhy 发表于 2023-6-7 14:08
可能啊    这个么选择不是你上次商贷和公积金贷款的银行,很多银行不会去仔细核查的,只要主贷人查不到贷 ...

还可以钻这个控子啊
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发表于 2023-6-7 14:08:57 | 只看该作者 来自: 江苏苏州

可能啊    这个么选择不是你上次商贷和公积金贷款的银行,很多银行不会去仔细核查的,只要主贷人查不到贷款记录就可以 ,银行会自己选择无视的    我就是商贷还完,公积金还有,避开那个银行,然后拉个征信不体现贷款记录,给我首套贷款利率,我那时候还是贷款比较紧张的时候,现在银行希望你去贷的时候,估计更加容易
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发表于 2023-6-7 12:39:58 来自手机 | 只看该作者 来自: 湖南
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发表于 2023-6-7 12:33:07 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏苏州

按公积金二套利率再算,首付也是吧
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