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标题: 现在第三套房，还能贷款么？ [打印本页]

作者: 大圣℡ 时间: 2023-6-6 19:14
标题: 现在第三套房，还能贷款么？
目前，第一套房公积金贷款还没还清，第二套房商业贷款早就提前还完了，个人征信查不到购房贷款记录。我老婆的个人征信有第二套房的贷款记录，但显示已还完。那现在再买第三套房，能贷款么？

作者: 蜗牛非鱼 时间: 2023-6-6 20:17
能能能，上面会帮你打马虎眼

作者: 晓风秋月 时间: 2023-6-6 20:29
可以，而且房贷算首套利率

作者: 酔生夢死 时间: 2023-6-6 21:05

晓风秋月发表于 2023-06-06 20:29
可以，而且房贷算首套利率

你觉得可能吗？

作者: 晓风秋月 时间: 2023-6-6 21:08

酔生夢死发表于 2023-06-06 21:05
你觉得可能吗？

可能呀，他名下除了一套纯公积金，没有其他贷款呀，就是利率算首套的呀。

作者: 你是他吗 时间: 2023-6-7 09:04
第三套没法贷款。第三套不认贷，认房

作者: 乐逍遥2018 时间: 2023-6-7 11:05
土豪啊！这行情敢买第三套，佩服

作者: 田垛里土鳖NO1 时间: 2023-6-7 12:33

酔生夢死发表于 2023-06-06 21:05
你觉得可能吗？

按公积金二套利率再算，首付也是吧

作者: 乐乐0704 时间: 2023-6-7 12:39
买哪里的房子呀

作者: shimhy 时间: 2023-6-7 14:08

酔生夢死发表于 2023-6-6 21:05
你觉得可能吗？

可能啊这个么选择不是你上次商贷和公积金贷款的银行，很多银行不会去仔细核查的，只要主贷人查不到贷款记录就可以，银行会自己选择无视的我就是商贷还完，公积金还有，避开那个银行，然后拉个征信不体现贷款记录，给我首套贷款利率，我那时候还是贷款比较紧张的时候，现在银行希望你去贷的时候，估计更加容易

作者: 月光边境 时间: 2023-6-7 15:11

shimhy 发表于 2023-6-7 14:08
可能啊这个么选择不是你上次商贷和公积金贷款的银行，很多银行不会去仔细核查的，只要主贷人查不到贷 ...

还可以钻这个控子啊

作者: shimhy 时间: 2023-6-7 16:36

月光边境发表于 2023-6-7 15:11
还可以钻这个控子啊

有人想卖你房子，有人想让你贷款，肯定有办法的而且他们也是根据自己银行的规则来的，本来这里就有漏洞的，再说现在钱贷不出去，估计高层也会睁一只眼闭一只眼的

作者: 大圣℡ 时间: 2023-6-8 10:50

乐乐0704 发表于 2023-06-07 12:39
买哪里的房子呀

湖悦天境的尾盘，现房

作者: 大圣℡ 时间: 2023-6-8 10:55

乐逍遥2018 发表于 2023-06-07 11:05
土豪啊！这行情敢买第三套，佩服

哎，第一套房子，刚结婚属于刚需，那时也便宜，100平才37万，第二套房子，为了孩子上学，买的市区的学区房，老破小，两套房子都是100平左右，家里来个亲戚都没地方住，所以一直想换一套改善性住房

作者: ttt688 时间: 2023-6-10 18:08
现在谁家还留亲戚啊

作者: 这个冬天鲜不鲜 时间: 2023-6-12 11:51
首付首套最低可以二成，二套房以上三成税费首套1.5契税，二套 2个点的契税，三套三个点的契税，你看看这个是不是你想要的

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