【世茂九溪墅】最具有可复制性的装修经历！

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看完感觉还不错，偷懒的话可以照搬他家的风格。考虑到家里老二后年9月要去世茂小学上学，时间上差不多了，就咬咬牙，忍痛下单吧。下单之前，对比了最近签单的其他业主的合同，确实都是这个价位。设计师强调，一定会让我物有所值。OK，自我感觉工作已到位，不留遗憾。

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接下来，签合同，修改设计图，出效果图。效果图相当朴素，没有过分渲染，力求展现真实落地效果。找了西安设计师朋友审图，指出了几个小问题，总体评价设计挺好，很多细节考虑到位。

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最后，签了监理合同。有人会问，项目经理和设计师都是监理推荐的，再找他来监理还有必要吗？当然有必要。原因如下：

1. 经过这么多次的沟通，技术上我觉得没问题，至于职业操守，就要凭个人的感觉了，我觉得也没问题，大家都能遵守基本的市场准则。

2. 除了半包以外，还有封窗、中央空调地暖新风和全屋定制等，这些项目的施工需要监理来监督和验收。

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搞定了设计方案和半包、监理合同后，马不停蹄，立马投入到三大主材（封窗、中央空调地暖新风和全屋定制）的研究和选购中。这三大主材占到装修总预算的30%-40%左右，而且必须要水电定位前敲定，因此成为了下一阶段的工作重心。

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三、封窗

房子靠近马路，噪音很大，因此封窗和新风是需要好好研究的。

上知乎，初步了解了一下封窗知识。国内封窗厂家主要集中在三个区域：

1. 北方系：保温隔热性能好

2. 广东系：产品美观，营销力度大

3. 江浙系：后起之秀

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初步总结了一下采购要点：

1.看厂家规模。规模越大，相对靠谱程度越高。可以通过天眼查、公司主页等渠道搜集信息。

2.看供应链。供应链也是厂家实力体现的一部分，主要包括铝型材、隔热条、玻璃、五金、胶条，可以通过品牌来鉴别。

铝型材品牌：目前市面上以广东佛山铝为主: 凤铝、坚美、兴发、伟业、洪伟、新河、中铝、华南铝业等，山东华建和南山、辽宁忠旺也都不错。

隔热条品牌：进口的泰诺风、恩欣格、亚松。国内的武汉源发、白云易乐、优泰、宝泰、浙友等。

进口五金品牌：索宾柯(SOBINCO)、诺托(ROTO)、德国好博HOPPE（把手）、格屋(GU)、丝吉利娅(SI)、吉斯(GIESSE)、威必驰 (VBH)、迈柯(MACO)、海福乐(HAFELE)、福适博(FBS)等。

国产五金品牌：HOPO (深圳好博)、斯坦福、派阁、维哈根、希美克、坚朗、派阁、瑞纳斯、合和、春光、国强、立兴、悍高等。

玻璃原片品牌：信义、南玻、北玻、台玻、耀皮、福耀等。

玻璃深加工厂：鹏吴、星冠、兰迪、芬德、蓝实、光大、华鹰、碧海、佳成、海森、龙泰印、格兰特等。

胶条品牌：江阴海达、森佩理特、新安东、瑞隆特、朗盛、长城、亿安等。

3.看口碑。多看工地，和业主聊聊，能收集到很多有用的信息。

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做完功课，就去红星、九州和月星逛了一圈。看得上的，基础报价1500-2000一个平方，加上玻璃加厚和开启扇后综合报价2000-2500一个平方，我家接近40平米的封窗面积，超预算了。

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身边熟人圈了解了一下，有好几家用了封窗G，广东品牌，基础报价1680一平方，实地看了一下，材料配置基本上是顶配，质量还不错，去店了谈了谈价格，空间不大。万能的咸鱼上一看，找到一家常州的，说是常州G品牌总代理，一聊，张家港能做，售后是品牌方负责，价格比本地优惠。如果上门去谈，价格应该还有空间，不过距离有点远，具体操作起来可能会有一些不确定因素。先把这家作为备选，本地价格实在谈不下，可以去常州订。

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正好有个上海的朋友，也是做封窗的，咨询了一下。他自己代理的是封窗L，他亲戚代理的是封窗A，两个质量都不错。

封窗L是北方品牌，类似于凤铝，做铝型材起家，后来进入门窗行业。经销商展厅在新大成商贸城，展厅比较简陋，样品看着一般般，材料和五金都是国产的，基础报价1100一平方。去工地看了一下，发现他们的玻璃是打胶固定的。查了一下，打胶对工人技术要求高，现在主流都是压胶条，如果用遇水膨胀胶条，密封性、稳定性和后期可维护性都比打胶好。总体而言，封窗L的材料和施工都一般，和它的价位相匹配。