NO.1【阳光锦程】小家越住越大

一艘太空船

小区：阳光锦程三期
装修公司：新空间
预计开工时间：10月25号


连廊视野，夏天的黄昏肯定非常漂亮






【买房篇】
在18年的时候已经开始决定要买房，前后也看了好几个小区，但是碰上房市大涨一波已经到了高位，所以手中的预算相对于绝大多少市里的小区已经很紧了。偶然听到说阳光锦程时隔很久终于要开盘了，价格由于限价也相当有吸引力，位置还算方便，所以没有犹豫就就直接报名摇号了。也算是经历了千人摇号的大场面。当天八点多到的售楼处，队伍已经排到二期最后一排的里面。我领到的号码是一千多号，办完手续已经是下午两点多，感觉整个人的力气已经全部花光了。

摇号结果出来之后从总号码的一半往前找自己的号，结果看到100号也没有，当时已经觉得没什么希望了，往前又看了小半页，一个很熟悉的号码从眼中出现，又重新确认了一下确实没有看错，最终确定自己摇到了八十几号，对于从来都是“谢谢惠顾”的我的运气来说算是爆棚了，有那种二十几年积攒的运气一次性爆发的感觉。后来的运气也挺不错的，在买储藏室、车位也都选到了自己满意的位置。
-2018年销售中心摇号现场

9月中旬拿房之后就和装修公司准备具体开工事宜，在10/18开工仪式那天发现我那层楼已经有3家开工了，感觉自己已经慢了半拍。

下一篇【装修公司和前期准备篇】

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【前期准备】


在拿房前一两个月，我开始着手装修前的准备工作。我认为对于新手比较友好的书籍有2本，《小家越住越大》和《这样装修不后悔》，前者着重于家的整体规划和收纳，后者着重于装修专业知识。刚开始装修的人看完这两本心里基本能有点数了。另外比较实用的则是app，推荐2个，好好住和一兜糖，两个都是比较大的装修用户分享平台，上面有很多网友分享的落地案例，在前期定家装风格有非常大的帮助


在一开始的时候我大概整理了下装修的流程，包括 总需求-开工准备-拆砌墙-水电-木工-泥工-油漆-硬装收尾，我认为一个好的总体规划已经是成功的一半了。


我对于装修的需求比较简单，简约实用，部分智能。整体预算在20万（这个预算在后面发现是不够的，做了详细的预算清单后更新到25万以内）


已经听到非常多的人说装修就像一个无底洞，其实归根到底就是没有做好一个预算，不清楚想买的东西应该在什么价位，导致看到好的东西或者听导购游说就买下来，心里会对自己说就这一样贵个五百一千应该没事，但是包括建材家电大大小小有五六十项，每项都超支最后看到账单震惊到底买了些什么。


首先你得有一个大概的设想，你能在装修上花多少钱，20万，30万还是40万，当然土豪请随意。整体预算大概是这么个比例，半包（25%），主材（35%），五金洁具（15%），家具家电（25%），这个比例并非固定，还得看个人实际需求。


我一开始做预算是找了app上两家和我整体预算差不多的网友作为参考，然后把自己需要买的主材家电尽可以详细的罗列出来。（这里也参考了站内的一位老铁，zhoutime，他的装修日记写的非常好，很多都可以是拿来抄作业的那种）。
接着就是拿到家里的大概尺寸（提前量房或者装修公司）像地砖橱柜这些主材就要你对面积有大概的了解。做好了大致的预算之后再去找装修公司或者项目经理，这张清单一方面可以帮你筛选你潜在的装修公司，另一方面和设计师讨论的时候可以直接把自己的预算给到设计师，他们对于价格会比我们更懂一些，这样一来二回，预算清单基本就已经完成了。

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kxmyh 发表于 2020-10-20 11:16
你这是20几楼？我的27楼跟你位置差不多

我就是白天给你打电话的楼上的邻居

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陌陌争霸 发表于 2020-10-20 08:31
你这个阳台远眺的景色，给200分特效

谢谢 ： ）

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三鼎设计装饰 发表于 2020-10-20 09:26
所有的等待都是值得的，恭喜楼主开工大吉

谢谢啦

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夕诺 发表于 2020-10-20 00:39
恭喜恭喜恭喜

谢谢

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今天下午项目经理发来的墙地保护，看上去还不错

来自苹果APP客户端

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距离开工已经有40天过去了，然而今天才开始水电开槽，由于灯的方案迟迟没落地，加上灯具智能化改造和家庭影院布线，项目经理和电工都没接触过，我和他们都在摸索阶段，进度龟速到在年底能完成吊顶我已经可以偷笑了

今天接到爱上网的电话说在这一批装修日记还获了个小奖，说来惭愧，开篇到现在才更新了一次，今晚再晚都要火速更新一篇！

【空间规划】

     拿到房之后我专门请一个工长去量过房，花费200。在量房之后会给我一份平面图，我把CAD也要过来了，这份图纸在装修路上派上了非常大的用途。

根据CAD图，我用sketchup可以很直观的将各个空间呈现出来，并且尺寸可以尽量与实际吻合。

我的户型还算方正，格局基本做不了什么变动，所以我主要把想法放在便捷和舒适度上。

进门一组L型的玄关柜+餐边柜+吧台+储物柜组合，完美解决了储物空间和功能区域的问题。北面是1.3m的鞋柜+吊柜，东面是1.4m的衣柜/储物柜，夏天作为储物柜，冬天把活动隔板取下可以作为外套/衬衫的中转站，接着是1m的吧台，和餐桌相邻，也可以作为餐边柜。再边上是1m的储物柜，侧面做成开敞的书架，解决了柜子侧面太突兀的问题。

厨房是采用了量房的工长的意见，砌一个朝向餐厅L型的薄墙，将冰箱嵌进去，解决了冰箱放在厨房内会有一部分空间浪费，放在餐厅又里厨房太远的问题。所以冰箱是早早就在网上看好型号，根据尺寸砌的墙。L型墙背面又可以做一组高柜，放蒸烤箱，厨房内部其他的布局和常规厨房基本一致。

客厅阳台：将客厅和阳台打通，增加空间感。客厅采用5.2.1环绕布局，提前布好HDMI和音箱线，在什么值得买（一个很棒的app）上看到类似的布局，直接抄作业。

       主卧在内卫边上做了一组L型的衣柜，暂且也能叫衣帽间吧，本来的方案是在正对床处做一组3m的衣柜，但是计算下来最后床和衣柜的过道只有60cm左右，考虑到开柜门取衣物会不太方便，于是改成了现在的方案，这组衣柜展开长度也有近三米，过道80cm，平时取放衣服不会觉得太挤。内卫转角处做成了半墙，上面安装玻璃，可以解决因为做了衣帽间造成采光不够的问题，另外由于衣帽间的隔断，导致通风可能会有些影响，这点就希望内卫的小窗户可以给点力。

       除此之外外卫、次卧、书房都是正常设计。

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【装修公司】

看过的装修公司和工长有三鼎、大千、新空间、8号空间、右上设计、无界设计、鹤立（上面提到的工长）、同学的爸爸。

三鼎：装修日记种草，看的第一家，网上口碑也不错，但是在第一次看报价的时候就说今天特别折扣就签合同吧，我个人不是很喜欢别人对我催促。。所以看到后面就基本pass了这家。

大千/8号空间：电话营销，价格对我来说偏高，报价都在8万以上。

鹤立：为了尽可能压缩预算，我还打算找工长或者项目经理，这个工长是我在好好住上无意发现的，他经常在好好住和知乎、微博各大平台更新自己在实际施工过程中出现的问题和经验，十份受用。不过由于报价和装修公司无异，甚至比部分装修公司还高，最后没有选择他。

无界设计/新空间：这两家都是爱上网推荐，无界设计与其说是装修公司，可能更像设计事务所，进门深蓝色的门头就很有设计感。主打亮点是公司有自己项目经理和工人，管理更受控。工地安装摄像头，配合app实时查看施工进度。相比之下新空间就是比较传统的装修公司，和设计师交流过好几次方案，提了比较多的好的建议，关键是几次沟通之后完全没有催促我签合同的意思，再后来看过几家他们的工地，有一户屋主跟我说这家装修公司挺靠谱，项目经理也很负责。后来谈价格也在预算内，最后就选择了新空间。（以上仅为个人主观观点，没有选择的装修公司并不代表不好，只是不合适）

       看装修公司的一点心得。

1.    预算和价格，根据预算确定装修公司，装修公司也分中高低档，尤其低价的装修公司谨慎选择，后期可能会带来很多增项。高价位我认为主要是高在附加价值，比如有装修公司一个群里会有很多个人，管预算的/管材料的/项目经理/巡检/设计师/助理设计师等，各类管理费用加在里面价格自然就高了。砍价能力看个人水平，我自认为不是很会砍价，不过我和其他三个朋友一起装修，选择装修公司包括后面选建材，都是同一家，所以在议价能力上还是有一定的优势。

2.    工地 工地是比较能凸显装修公司对工人和项目的管理水平，绝大多数装修公司的工人都是外面请的，如果一个工地上装修材料堆放的杂乱无章，布线歪七扭八，很能说明项目经理对工人管理不到位，这样的话工人施工时自然会散漫，施工质量也能想象

3.    设计师 设计师是装修公司的第一接触人，好的设计师能够给你带来很多装修知识，根据你的理念设计并且给出合理的建议，营销型的设计师更像销售，完成公司业绩是他们主要的目标

4.    报价单 现在各个公司的报价单基本都是一个模板，然后根据你的装修项目往里填数据，一般正规装修公司基本不会有恶意增项，毕竟现在都是靠口碑吃饭，加上更加透明的网络环境，有一单做一单的装修公司做不长久。★但是在最后谈合同阶段，一定要和装修公司过一遍报价单，将各项施工面积和项目逐一核对清楚，防止做预算的人多算或者漏算

5.    如果有一家装修公司在以上各项都能符合，我觉得选择这家装修公司基本不会有错，但是选择只是个开始，并不是选好就完事了，后面也需要很多磨合和监督。

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落地生根 发表于 2020-10-21 08:56
新空间装饰挺好的 我家也是多多互动

你家到什么进度啦