NO.49【风景世家】记录装修de心路历程，现代风小窝！

云淡风轻888

【小区】风景世家
【房型】三室一厅
【开工日期】2019.5.16
【完工日期】工期100天
【面积】99平米
【装修风格】现代风
【设计公司】伟博装饰
【半包价格】按实计价
【设计师】袁圆
【项目经理】夏中祥

☞装修之后开始了！！！
电梯
户型设计 沙发
理想中想打造的样子
看房购房经历
装修公司选择之路
装修篇——
【开工仪式】
【装修队入场】
主材选购--杂谈
【主材选购】--橱柜
【拆改】
小区后面玫瑰花开了
【主材选购】--橱柜预定
《小家越住越大》1 2部电子版
【铲灰】【砌墙：材料、工艺分享】
封窗小笔记

水电工程
【水电工程】-定位
【水电工程】-开槽
【水电工程】-装线盒
关于开关插座数量问题
【水电工程】-装线管
【水电工程】-回路设计
【水电工程】-水管打压
【水电工程】-水电验收

【木工阶段】
【木工阶段】-完工了
【填补开槽，墙体处理】

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开发商户型纯3室，按照这个的话南北就不通透了，而且没有餐厅还占用客厅的面积。很差劲。
和设计师沟通后最终设计是书房内缩改成移门增加透光率同时扩一个小的餐厅。厨房墙南移冰箱放入过道，门改到东边。这样的设计我觉得最大限度的考虑到居住舒适性而且还有书房作为备用增加实用性。满意！当然有的户主直接把第三个房间改成大的餐厅，这样更加通透了。

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nana~ 发表于 2019-05-18 22:34
比我家晚一个月开工！

那你家4月开工 8月能完工了啊  年底入住妥妥的

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装修效果图最后阶段我考虑后没有要，这样有省了一笔，因为效果图只是效果图，一切还是以实际为主吧，这样又省了笔钱。
有空就爱看看抖音，小红书，好好住等软件强上别人装修好的照片，收藏保存，提供参考。
选择现代风是因为喜欢（主要是因为便宜）。哈哈！
理想中想打造的样子。

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锦丰小绵羊 发表于 2019-05-18 22:46
风景世家和湖滨世家哪个小区好啊

湖滨世家金新城出品 物业也是金新城 品质高点。位置好点
风景世家楼间距大  物业也还可以

价格的话湖滨贵1000多

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一、看房购房经历

1、在港工作三年，2017年由于女朋友的影响开始有了购房计划，由于工作在城北，因此就看了当时的几个待开或预售的楼盘。
恒大雅苑---当时8500精装修，感觉很不错，不过那时候钱不多工资不高贷款的话算下来每月还款有点多，搁置了。
汇金中心---9000多的价格，听名字感觉高不可攀哈哈 同样放弃。
然后就开始看看二手房了，城西的陈东庄、悦盛、悦花苑、城市风景等综合下来都不太满意，当时七里庙蛮便宜不过去转了转感觉太偏。（现在看来有点傻哇）。
期间又了解了其他的小区，如城北的彩虹苑、福前小区、福新苑等的价格也不低总感觉拆迁房也这么贵就没考虑。（现在回不头来看当时的都是那么的便宜，随便买个到现在都有的涨，印证了那句话：大户变小户、小户变车库。你永远赶不上房价上涨的步伐）

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恒大当时总是举行各种活动，有个马戏团还去看了。不在乎烟囱 说实话自己住很好。

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2、期间没怎么看好，女友觉得没必要花太多钱去买房子，可以看看镇上的房子，离市区都不远住住也蛮好。那城北一圈的也就大新、合兴、金港，然后她说有姐妹也都在金港，金港也挺好，然后就开始看金港的房子。
阳光绿城---开车进去感觉绿化相当顺眼，喜欢，找中介看了看没有好的价格。
紫金国际---看了一套装修好的，但户型感觉有点奇怪，不过感觉还挺高档的。
金水湾之类的房子太老没看。然后当时看了金港的规划，后面是重点发展滨江新城。那么就开始看附近小区。当时商品房看了金科廊桥（一个小三居60多万）、紫竹庭院（大约130好像65万，但看了物业极差，然后据说地下车库漏水房屋质量差所以也没考虑），金都花园当时是真便宜，一个大套45W，还是高层电梯，就是没有房产证。看了挺久，但当时因为家里的意见以及和女友的关系问题，购房计划搁置了。现在想想后悔死了，那以后张家港房价就开启狂涨模式了。

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3、时间到了2018的夏天，和家人商量还是买一套房子住吧。然后又开始看房了。
恒大雅苑--没有房子了。
翡翠公馆--看了样板房感觉还行，阳台特别长，当时是二期待开，销售说在9500左右，但105升级到110还是多少记不太清反正就是小三居变大了点，然后算了算贷款下来月供不少，太影响生活，放弃了。
大新龙湖湾--开车进去里面竟然有别墅区，当时感觉里面特别拥挤有点乱，放弃。
合兴湖滨世家、湖滨水岸--价格高位，主要是贵。
郦景澜湾--很喜欢的小区环境很好，前面都是别墅区，西边一干河清水走廊、东边中央公园、南面大南水街，环境特别舒适。但房源少，看中的房东又涨价，楼层不好的又不想要。最后看中一套准备第二天签的房东又不卖了也罢。
风景世家--小区楼间距大、绿化还行、北面玫瑰园、西边一干河公园、南面中央公园，远离闹市，不挤不堵，空气清新。看了几个房源最后选择了99的，敲定入手，了却一桩心事。不过现在看来显然已经高位接盘，然后就有了今天的日记。

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二、装修公司选择之路

1、拿房也半年了，想一想也可以装修住住了，不然放着能生儿子啊。然后开始找装修公司。
先看了小区附近的一家装修公司，服务态度和质量都蛮高的，给的报价也很低，但是看了工地感觉还是差点意思。
上班时间少本想全包，但是考虑了很久觉得主材还是自己选购更能贴合自己的喜好，选择性多，自己也安心。就决定半包。
然后市区的装修公司自己看的朋友介绍的都去了解了一下，大致了解了半包价格，大点的公司报价差异在10%左右。
听说我准备装修，同小区的同事把他家的装修设计师推给了我，说公司活做的不错，设计的也很新潮，他们对自己的家也很满意。抽空去同事家看了一下，感觉还不错，对该公司有好感。然后约好设计师驱车前往，然后就是给设计方案给报价。最终方案我也挺满意的，价格也算在心理价位附近，五一前设计师说他们有活动，期间签约减免加可以砸金蛋，同时还有总经理监督工地的特权。正好自己也看烦了第二天就去聊了下方案和报价，当时就拍案定下了。看中的是口碑及对设计师和公司的信任。我的幸福之家就托付给你们了，希望用心帮我打造，注重每一个细节。另外我要享受我的伟博感恩样板房以及总经理质控特权，谁让咱是活动期间前20预定的呢。