NO.1【湖畔御园】凡常居—网购+遥控装修理想家

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【小 区】：湖畔御园
【房 型】：四层联排
【开工日期】：2018.12.29
【完工日期】：未知
【套内面积】：300
【装修风格】：实用、适用、环保
【设计公司】：金思维装饰
【半包价格】：未知
【备    注】：此次只对一楼进行简单装修

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2016年，原想和亲人一起买中梁的房子，临开盘前，亲人不买了，于是没有买。之后又和朋友去钻石湾认筹了大平层，临开盘前一晚，朋友说找了个风水先生，说不建议买，又没买。2017年四月的一日，上午去了次凤凰湖，发现还挺喜欢。回家后，觉得湖边的楼盘湖畔御园不错，于是下午又去看了下房子。原本看的是朋友的朋友一期的工抵房，又顺便去看了下二期样板房。发现二期比一期楼道宽不少，户型也好，果断想买二期。有一批还没开盘，之前电话咨询过都说要等一阵才有房。接待我的销售不知道哪找来一套，说是一个销售定的，后来又不买了，于是去看了一眼晚上就定下了。

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11月乡下通知说要拆迁，原本想装个一层给公婆住，但一层没有排水管，想想排水麻烦。正好小区里有一幢是50平的小公寓，准备买的时候发现房子里有消防管，影响装修。看装修的都拆了的，问了消防的说拆了是违法的。于是和房产公司商量，帮我改造就买，等了一个礼拜，等来的答复是要改自己改，于是就没买。其实那小公寓还真不错，买的人很多，南面的卖的都差不多了。这个小公寓的好处是离凤凰湖近，总价也不高，采光也好，有兴趣的可以给个靠谱的销售你

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没买成小公寓，公婆本来想租房，我还是建议把底楼装修下给他们住。公婆的意思是直接去住好了，不用装修，考虑到拆迁房拿到装修好最起码是四五年之后的事情了，还是要让她们住的舒服点。

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这次装修依然选的是小杨，因为之前和他有过两次合作，对他知根知底，交给他我也定心，小杨的最大优点是好沟通，这也是我最看重的。因为工程量不大，小杨说，就不做预算了，直接根据工程量结算。

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12月29日，元旦前一天，水电进场，我并没有去现场，下午接到物业电话，怎么敲墙了，我一想没有啊，晚上赶过去一看，为了排水把地面开挖了。一楼的排水是我一直愁的，之前问过小杨，小杨说没问题，肯定能排。和小杨舅舅沟通，他说我家质量太好了，混凝土有两层，里面全是钢筋元旦假期，原本想赶工的，我还是让他们先停了。

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一天时间，两个工人，挖了这么多。为了排水问题和开挖的问题，土木、建筑学、给排水、房管的校友都被我请教过了，这一块的钢筋主要作用是抗裂的，对整体结构不会有大问题，填上的时候加点钢筋或铁丝网就可以。
辛辛苦苦挖出来的，结果还要填上。这个不怪小杨，小杨公寓做得多，没想到下面基础做的这么好。填上就是费点人工和材料，真是自己挖的坑含着泪也要自己填上啊！

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昨日，水电工去干活了，早上和中午我赶过去两次，和物业还有工程部的做了深度交流，他们还是不同意开挖了把水排到外面的污水井。原因是这个基础是板式结构，出门处还有地梁，打断地梁整个建筑就不稳固了。虽然请教了众多校友，他们都认为因为没有地下层，小心点在地梁上出去，不会有问题的。我还是决定听物业和工程部的，毕竟还是建筑稳固重要。原本想用泵提升都二楼排，考虑道噪音和后期维护麻烦，还是决定卫生间整体抬高，明管排。总算把最操心的排水问题解决了，心里也定心不少。

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前面未放平面图，补一张。

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平面图中实际还缺了北面的汽车库，此次装修基本不涉及。这次装的下次整体装修的大多也会拆除，卫生间和房间是打算保留的，所以这次装修的重点也放在了这一块上。以后，房间打算作为养生室。