NO.107【汇金花园 】East or west，home is the best！有心有爱有阳光，足矣！

深爱浅厌

和朋友谈起装修贷，看了看建行的，很有诱惑，到装修讨论去看看，其实很坑，又开始纠结了。青菜香菇 总结了自己的经验：
不要相信利息低什么的说法，高的让你想象不到，但是比开口问人借钱要好的，看你怎么想的，而且也很繁琐，有几点你把握一下：
1.装修公司和银行所说的贷款0.26-0.28%是月息，当然你说年息3.12%也不对的，他们总之会推脱不是这么算的什么的，你就问我贷款10万2年要多少，3年要多少，5年要多少（注意装修贷款不能超过5年，你10万的话，五年多还2万多把，反正估计在2成左右，具体我也不会算）。
2.贷款是要手续的，不要以为今天搞明天搞就搞定了，我搞了2个月，房产证，工资单什么的，如果你一个人感觉不行还要夫妻双方的，搞的不好还要保险单（注意单位名称不要写集团的，否则和你保险名称不符合你搞不下来）。
3.不是说你想贷款多少就能下来多少的，比如我感觉我缺30万，但是一看材料和房屋面积和房价，只能贷款15万，但是具体报上去审批下来只有10万，就是说你等贷款下来再干活，否则你准备10万下来只有5万你就等着再借钱把，那还不如老老脸皮去多借点。
4.顶复式阁楼是不算面积的，申报时面积要去除，但是装修公司装修肯定要算进去的，所以预算你多借点。
5.个人总结：装修贷款能贷款多点就去贷款，毕竟少了人情在里面，都还个几万也无所谓，如果只能差个几万就算了吧，还不够跑腿的呢。注意把控时间不要以为很简单，提前咨询和各种手续补充到位，万一上马好早点弄下来，预选稍微多点，不要以为申请10万就能下来10万，做一下只能一部分的打算。

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tt666 发表于 2018-11-30 12:59
拿房交税，维修基金什么的一共多少，是产权车位吗，多少一个

算下来不少呢

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客餐厅效果图已出，厨房移门颜色有异，其他基本差不多，看着还可以，期待最终成品吧！

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大汇金真的很大，房子真的很高，抽空跑到一期邻居家里看了看小区环境非常值得期待，地下车位转了转居然轻轻松松一万步。不过楼层确实不高，吊顶真的不是明智的选择

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爱上西瓜 发表于 2018-12-04 13:31
漂亮精致，家具啥的都提前看好准备还原效果图啦？

嗯嗯，差不多呢

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今天晚上让家人对全屋乳胶漆配色进行选择，小主人对新家的规划一直很有见地也非常成熟稳重。小主人正值青春期，经历了三年青春期的陪伴，一个老母亲总结下来就是他们想长大，我们就把他们放在他想要的位置，并用正确的方式给予引导最重要的是对他们的肯定。全屋最后根据孩子的想法客餐厅做奶咖色，主卧蓝灰色配奶咖色床头背景，次卧蓝灰色配脏粉色床头背景，书房蓝灰色，全部用乳胶漆，橱柜用如图的颜色地柜配象牙白吊柜，非常棒的孩子

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让小主人做重大决策时，脑海里总不自觉配上筷子兄弟的《父亲》，当我们能唱出“时光时光慢些吧不要再让你再变老了”的时候，其实我们也正在幸福地老去……附上部分装饰画，孩子表扬我说，人家刚开始装修，我们家可能已经装好了，因为妈妈你什么都准备好了

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柠夏初开 发表于 2018-12-05 12:21
    恭喜楼主开帖!买汇金，好有眼光!里面水景绿化不错

我是金新城粉，可惜首府当时卖光了，悦府剩下来的不太满意，汇金就是小区有点大，不过几个楼盘看下来确实不后悔买汇金。

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这两天深感金新城工作异常的紧张我们的车位开始收尾了，储藏室也公测了，选的日子也很有仪式感，2018年又一个飘雪的日子。作为完美主义的摩羯座女汉子，家的模样几乎已经在脑海里装修完成了，这两天对照立邦色卡选色，咨询群友，初步选定配色，当然最终具体的色号还是要慎重的。喜欢奶咖色，能说是因为她的名字起的吸引了我的眼球和味蕾吗？打算把它用在客餐厅进门就让甜品安抚我们劳累一天的心。卧室大面积色彩在灰绿和灰蓝间徘徊，个人很喜欢雨季这样的灰绿，柔和温暖，但是现在主打的都是灰蓝，说实话不符合我的胃口，但是搭配比较容易。粉红和孔雀绿作为装饰点缀色。

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色盲又说错了，连颜色也选错了，应该是孔雀蓝呀

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