NO.30【君临新城】范小胖和蟹肉的窝居设计

蟹肉29

第一次装修，第一次发日记，有不对的地方请大家海涵

范小胖同志工作比较忙，我工作弹性比较大，所以我就成了专业跑腿的，
幸好有资深装修大神，我们的大姨夫66老师的帮忙，所以到目前为止，一切顺利@66老师

-------------------我家简介-----------------------  
【小 区】：君临新城  
【户 型】： 复式楼   
【面积】：  180平（复试楼））
【装修风格】： 现代极简，带些工业风、复古风
【设计公司】：  【元洲装饰】

来自爱上网手机客户端

蟹肉29

首先一切从买房子说起，我们买的是婚房，
从去年12月份开始，就一直在看房子，开了盘的房产都逛了个遍，
阳光锦程，九溪墅，汇金中心，中联铂悦等等，
最终还是按着锦丰人的传统，选择了城东的汇金中心，


结果，买了卡，排了号，轮到我们选房了，喜欢的楼层都没了，
无奈之下去君临新城碰碰运气

不用说，用光了所有坏运气总会有好运，去君临新城销售商一问，刚走一套小复式被退了出来，刚刚登报，还没有人来咨询。一群人赶紧去看了房子，然后谈了10分钟，就交了钱。


4,5楼的小复式，很有港式小资情调，客厅挑空，可以浇个楼板，房产面积147.39，装修面积150，适合以后三代同堂，
最最喜欢的是有两扇大大的弧形落地窗，特别帅

来自爱上网手机客户端

蟹肉29

附上66老师的专业技术指导，希望能帮到各位

来自爱上网手机客户端

蟹肉29

最终去君临新城付尾款的时候，我们看到30层也退出来了，毅然决然换了30楼，因为不恐高的情况下，30楼风景真不错，半个港城收入眼底

来自爱上网手机客户端

龙宇石材

66老师做得对比表格也是一绝的！赞一个

爱上西瓜

亲，欢迎加入装修日记大家庭，您已成功参与【2016星艺装饰杯装修日记大赛 】。楼主发帖满20楼就可以获得30元话费，加油哦！

邀请你加入“家装日记QQ群”，这是家装日记参加者讨论装修的大本营。QQ群号码我们已发站内信给你，请查收！请收到站内信后第一时间加群哦，并内信我们你的电话及QQ号，以便其他装修福利活动的优先通知。（郑重声明：我们将严格保密你的个人信息！）
注意事项：若站内信收到小广告，以及骚扰的站内信，请勿相信，有疑问及时联系我们。


为方便网友阅读您的作品以及我们统计，请对主题帖进行一下修改。
一：请在帖子1楼写明简单介绍您的装修情况，格式如下：
　　　-------------------小家简介-----------------------  
【小 区】：  
【户 型】：   
【面积】：  
【装修风格】：
【设计公司】：   

等……  

二：制作电梯方便索引
【日记攻略】日记楼层电梯制作三步曲
http://bbs.loveshang.com/forum.p ... 414560&fromuid=5312

66

外甥家的房子，当时看了很多楼盘，后来慢慢集中在汇金、君临、铂悦三个楼盘，作了分析比较，户型都不错，汇金140平方的不错，可惜没买到，从汇金出来到了君临，原来打算买2幢130平方的，君临130是君临所有户型中性价比最高的，175万9楼的有一个车位加上税收等180万样子，那个 中介不慢了，售楼处说有套复式的，看了很中意，如果三代人住，上下两 层相对好点，不好的地方是南北不通透。

66

三个户型图也画了一下，君的早就有了，铂悦的问销售要的，汇金的是在样板房量的。

66

金新城的房子尺寸是比较合理的，不会在使用中感觉很不顺畅，金新城房子买的好也有这个原因吧。

66

	汇金140	君临130	铂悦135，34幢1603	铂悦135，33幢1503
环境	人民路车流量大，噪音大	前面小马路，有噪音但不大	后面小马路，噪音小	后面小马路，噪音小
采光	较好	好	可以	一般
户型	四室二厅二卫一厨，好，有一个交房后要现浇	三室二厅二卫一厨，	四室二厅二卫一厨，有一个交房后要现浇，厨房和外卫小了点，后面的房间也小了点	四室二厅二卫一厨，有一个交房后要现浇，厨房和外卫小了点，后面的房间也小了点
小区品质	好	好	较好	较好
价格	1400000	1700000	1200000	1130000
优惠	28000	0	15000	48500
车位	75000	75000	75000	75000
税	20580	22320	17775	16222.5
维修基金	16800	15600	16200	16200
物业费二年	11760	10920	9720	9720
装修押金	3000	3000	3000	3000
加固	15000		10000	10000
赠送封窗	7000	4000	15000	15000
阳台封窗		8000	8000	8000
总计	1521140	1838840	1339695	1234642.5
利息	137200	0	71100	64890
	1658340	1838840	1410795	1299532.5
		税房价1488000