20万－30多万一套的公寓值得买么？

星光1988

xuelei3000 发表于 2025-3-14 17:11
20年买的二手吾悦公寓，38万，现在20万。

能租出去吗，多少租金一年啊？

在路上

商住两用，也可以开网店工作室公司办公室，做仓库储藏室

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商住公寓是否可以开民宿，主要取决于房产证的性质和当地法律法规的规定。以下是具体分析：

房产证性质
如果商住公寓的房产证属于商业性质，那么开民宿是合法的12。但如果房产证属于住宅性质，则需要遵守《中华人民共和国民法典》的相关规定，不得擅自将住宅改为经营性用房3。

法律法规与许可
开民宿需要办理相关手续，包括向主管部门申请批准、向公安机关备案、领取《特种行业经营许可证》以及申请营业执照等34。不同地区对民宿经营可能有特定要求，需咨询当地相关部门3。

业主同意与安全措施
如果商住公寓属于住宅性质

综上所述，商住公寓开民宿的合法性

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ljjr

FAITHFUL 发表于 2025-03-18 18:26
15万能买到了的？

目前买不到最便宜的23万，但过户税近二万。我刚买了一套到手25.8。房东重新装修的湖景小公寓。作为投资。

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