20万－30多万一套的公寓值得买么？

沙洲湖

有钱的可以考虑

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只是条泥鳅

吾悦的公寓是绝对值得投资的，经常有20万一套的放出来，平均38平，就算年租金1万收益，也是5%的年化收益。现在便宜的资产很多，大部分都拽着现金等抄底。

狮兄

通信砖家 发表于 2025-3-14 21:13
中介，绝对是中介，公寓里边各种乱，万达那里的公寓，卖五六十万，我听以边中介他们说过，才三十六七万，公 ...

另外门面房交易的税费要你相信，好像是20%还是30%来着，现在的门面房真心不值得投资

yorke

只是条泥鳅 发表于 2025-03-15 08:03
吾悦的公寓是绝对值得投资的，经常有20万一套的放出来，平均38平，就算年租金1万收益，也是5%的年化收益。现在便宜的资产很多，大部分都拽着现金等抄底。

但是毫无升值空间。套现也难。20万被锁定了。

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自在飞2016

Hansonxu 发表于 2025-3-14 18:32
哪里有15万，40平方的公寓给我介绍个

买贵了吧 我朋友买了两套 一套在十七八万样子

FAITHFUL

自在飞2016 发表于 2025-03-15 10:33
买贵了吧 我朋友买了两套 一套在十七八万样子

我想看哪里有15万，40平的

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天天电脑

xuelei3000 发表于 2025-3-14 17:11
20年买的二手吾悦公寓，38万，现在20万。

每年一万的租金一个意思

转眼球

xuelei3000 发表于 2025-3-14 17:11
20年买的二手吾悦公寓，38万，现在20万。

那还不如出租呢，2万一年，你房子差租便宜一点最少也要一万好几，现在总价20万的话没几年就回本了

转眼球

yorke 发表于 2025-3-15 09:46
但是毫无升值空间。套现也难。20万被锁定了。

再怎么锁定也就20万，不比200万的房子跌到180万强么？

通信砖家

狮兄 发表于 2025-03-15 08:43
另外门面房交易的税费要你相信，好像是20%还是30%来着，现在的门面房真心不值得投资

应该是二十，商业的贵

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