叠墅变多层！恭喜这些业主省钱了！

阿虎0706

根据张价规（2014）2号，普通住宅物业费实行政府限价，目前张家港的限价是1.7，所以很多小区的物业费都按这个封顶收费。新房交付后，都是房产公司和物业公司签订的前期物业合同，业主只能被迫签字。普通住宅还好有政府限价，非普通住宅只能任人宰割，人家说多少就是多少。目前御珑湾叠加就是按照3.5+0.59的标准收的物业费。但叠加属于非普通住宅吗？问了“有关部门”一直不予答复。现在好了，这个新出来的小区将叠加定义为多层，那就不是别墅，不属于非普通住宅。建发这几年多收的应该吐出来，按1.7的政府限价重新定价物业合同

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长江我是黄河

已经购房签订合同的，只能通过成立业主委员会和物业重新签订物业费用合同。

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Choleeyang

所以，城东阳光高层降价物业费2毛

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ziyun1221

那金港就只能8000一平了，现在1万出头的叠加

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不一样的烟火

意思以后叠加都是按照1.7来收吗？

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布袋鼠

暖暖的阳光 发表于 2024-01-31 17:28
现在政府部门都在踢皮球，但是房产管理中心明确说叠加就是多层，没有任何一个法律文件说叠加是别墅

那就给纪委举报

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暖暖的阳光

现在政府部门都在踢皮球，但是房产管理中心明确说叠加就是多层，没有任何一个法律文件说叠加是别墅

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港城街溜子

布袋鼠 发表于 2024-01-31 13:12
没有经过发改委备案的收费就是违规收费，可以拨打12315向市监局举报

市监局管不了住建局，都是政府衙门，低头不见抬头见的

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苏小花

布袋鼠 发表于 2024-01-31 13:12
没有经过发改委备案的收费就是违规收费，可以拨打12315向市监局举报

以前的收费都是备案的啊

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thy棒棒糖

布袋鼠 发表于 2024-01-30 21:31
是的，打电话问的

可以知道问那个部门才可以确定物业费的价格

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