论湖滨水岸今日物业

hellobaby · 发表于 2025-9-25 08:37:45

原本是想用申讨两字的，想想算了，因为已经不是湖滨水岸业主。留点情面。
论有如下几个方面：
1. 今日物业几几年进入湖滨水岸的，我忘记了，但有一点清晰的，为了能让今日物业进入湖滨水岸，成立了业委会，一年后，业委会解散，无一人理事，至今应该是没有业委会的；
2. 今日物业进驻湖滨水岸后，南大门的几颗长青树周围杂草茂盛，门脸足够葱郁；
3. 湖滨水岸地下车库的清扫基本靠下雨由车带入的雨水进行洗刷，干燥后再有轮胎慢慢带走灰尘，貌似很干净哦，很有管理哦。
4. 因为地下车库停车的问题，曾经和物业有分歧，出了钱的事，不管，报警派出所管不到。后因为此事，和物业经理说明，既然没有管理到位（加上第三点），360元的车位费不出，连续两年答应的，也减免了。然而这个车位费的事，后续在卖房的时候，成了一个卡点。
5. 今日物业进驻后，在维修基金使用上更是大手笔，记得的有地下车库消防改造、电梯维修（其他没关注），用了不少钱，多少我没用心关注。总觉得用维修基金很简单，告示，签字，我反正都没签哦。
6. 今日物业进驻后，开始两年，对南大门和东大门的地面损坏还算及时，到今年，两个大门的地面破损不堪，长达两个月也没弄，我发了照片，好像在我离开的时候，开始修补了。难道服务公司也是要被管理了才行？
7. 重点：利用物业费卡物业结清凭证。我卖房合同后于8月底去交物业费，要求出具物业缴清证明，好了。今日物业有明确规定，要凭证，必须缴清物业，包含之前因为今日物业管理不到位的减免费用也要缴清，不然不开具。和物业经理和办事人员发火也没用，他们是干活的，管理条例是今日物业。属于卡要吗？我觉得是。业主出了钱，被管理，被卡要。天理呢？后因为不要开具缴清证明，才把之前减免的720元退还。如此骚操作，我虽然拿了钱，但也觉得奇怪，可笑。
8. 想起湖滨世家的业委会查出的问题，也希望现在的湖滨水岸的业主们，真正联合起来，好好用点心吧。曾经一个合兴第一的商业小区，因为物业管理的不到位，正逐渐退化到了拆迁小区的氛围。
我是穷人，花了钱，让今日物业来管理我，我做不到，卖了房，住个拆迁房，挺好！但想想，物业这种奇葩的组织为何能够存在，且活的如此自由实在不解！
以上有部分照片，暂不放。有需要或必要时我再链接上。