建发御某湾业委会筹备组及业委会候选人私心太重，简直无语

阿虎0706 · 发表于 4 天前

欲加之罪何患无辞，别有用心之人继续编吧

simon脚印 · 发表于 4 天前

thanko_001 发表于 2025-05-19 15:47
1、维修基金事一整个帐，按照原则是各自的，但是涉及到的维修区域可以人为控制到全员涉及，物业动用也需要签字。2业委会动用维修基金的方式是才去紧急条款进行先斩后奏，而不是走流程使用，还有一个常用手段是，找人举报不合格，然后再光明正大整改！3、业委会选举上以后，5-6年你无法更换，也没办法制约，他违规渎职你都没有办法找人赔偿！而物业不一样，你有证据可以起诉，对方还有母公司作为担保

你也说的是对方的母公司。穿一条裤子。我倒也没有说物业的好坏，现在就是收着不合理的费用，没有拿出相应的服务

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simon脚印 · 发表于 4 天前

蹦嚓嚓_蹦嚓_ 发表于 2025-05-19 17:59
谁眼瞎，公共收益50%，剩下50%用于业委会各种工资开支。业主没份。

你连工资都冒出来，你是真会造谣

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家有蓝胖 · 发表于 4 天前

远远远发表于 2025-05-19 20:55
不行么你可以上的呀不是电梯里都有贴的吗，这都第三轮了，都说不行，啥时候谁能行呢，觉得不行的都可以自己报名竞选的呀，你要竞选了我就投你呢，我们业主要的就是降物业费或者提高服务质量，别出了问题还是质保期内的找物业比请菩萨还难！

当这个要时间的，为什么不参选就不能说了，你们什么脑回路？之前的我可没说啥

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simon脚印 · 发表于 4 天前

马儿草原飞发表于 2025-05-19 23:17
不缴费的想当业委会成员无非就是当选后不用交费了，或者把物业费怎么捞回来了

不要张口就来。把人家跟你想的一样

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xk2yx · 发表于 4 天前

网友-237124 发表于 2025-5-19 16:46
对头！还是有明白人的啊！业委会能操作的地方多了去了，反而是物业公司容易被制约！物业过了质保期，即使动 ...

业委会能被业主，物业，社区制约。相反，物业，没有任何人能制约他，因为业主和物业根本不是一个对等关系，就比如，物业什么地方做的不好，你说他不好就不好了，好多业主说物业做的好着呢。就你一个几个业主翻不了浪的。

xk2yx · 发表于 4 天前

家有蓝胖发表于 2025-5-19 14:47
也怪不得人家要喷你们，我在群里一直看着双方，这届还不如之前那届，大群里候选人也不发言也不回复，有人提 ...

这届，那届？到底是哪届啊？我们小区从来没成立起来过业委会好吧？都是被你们这种人搞砸的。

xk2yx · 发表于 4 天前

蹦嚓嚓_蹦嚓_ 发表于 2025-5-19 16:30
成立了业委会公共收益就有普通业主份了？发的规约里面有一句看看清楚。业委会要拿50%，别人没份

50%补充维修基金，另外50%是作为小区公共设施，小区日常维护升级改造等费用，当然也包含业委会工作费用，还有其他费用。你不会觉得整个小区日常设施升级维护不要钱吧？你们家所有东西用几年10年后都没问题？你们家所有东西装修好就定了？不需要新增添置什么东西？

xk2yx · 发表于 4 天前

家有蓝胖发表于 2025-5-19 18:46
没说业委会不能成立，是这批人不行，你别扯东扯西

那你告诉我，哪一批人行？你来啊，怎么不来干这事?推荐几个人来啊，我到时候也说你们这批人就是一群为了拿好处的，不是一样的轮回吗？

mr.陈 · 发表于 4 天前

御景湾还是御龙湾？

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