我给物业提意见（兼支持“港城街溜子”发的普通住宅物业费最高1.7元每平的看法）

dayuer · 发表于 2025-2-17 19:27:03

做为誉珑名邸的业主，趁今天（2025年2月17日）接受建发物业的电话征询，提了3个问题：1.收取车位管理费是是否经过市物价局审批（好像有依据，要求物业提供市里的文件）。2.小区外卖能否骑车进入（不然有可能外卖不愿接单）。3.物业与业委会的摩擦，根本点是物业费的收取标准（3.5元每平）。

dayuer · 发表于 2025-2-18 08:40:46

个人认为个人认为

网友-273992 · 发表于 2025-2-18 08:42:09

你这个第三点就片面了，明明是叠加一个院子大家统一3.5，毛坯和精装同一个院子同样服务，毛坯1.7，精装2.5，这个矛盾不是更大吗？为啥不说

一枚香烟 · 发表于 2025-2-18 12:17:02

网友-273992 发表于 2025-02-18 08:42
你这个第三点就片面了，明明是叠加一个院子大家统一3.5，毛坯和精装同一个院子同样服务，毛坯1.7，精装2.5，这个矛盾不是更大吗？为啥不说

当初人家埋雷，就是要分化业主。把猪诺诺羊子鸭子关在一个圈里，一个小区。让他们内耗。

草草鱼 · 发表于 2025-2-18 13:21:00

建发物业强迫服务

dayuer · 发表于 2025-2-18 14:20:55

草草鱼发表于 2025-02-18 13:21
建发物业强迫服务

哈哈，其实我也希望物业费降点。另外，我一直不理解车位管理费不包括在物业费里。车位管理费是啥东西？

dayuer · 发表于 2025-2-18 14:22:20

网友-273992 发表于 2025-02-18 08:42
你这个第三点就片面了，明明是叠加一个院子大家统一3.5，毛坯和精装同一个院子同样服务，毛坯1.7，精装2.5，这个矛盾不是更大吗？为啥不说

我的意思，叠加按照2006年国家有关部门的意义，普通住宅，应该不是3.5的标准

dayuer · 发表于 2025-2-18 14:22:58

普通住宅最高1.72。这里关键是普通住宅的定义

夏日王 · 发表于 2025-2-18 15:28:27

你发的是普通住宅，普通住宅是有物业费备案价的，最高不超过1.71元。但是你是叠加别墅，不在目录里，按照市场价格商议决定，就是前期物业公司跟开发商定个合同，后期物业公司跟业委会定个合同。

同一天 · 发表于 2025-2-18 16:07:05

所有与物业问题，打12345要求政府介入

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我给物业提意见（兼支持“港城街溜子”发的普通住宅物业费最高1.7元每平的看法 ）