NO.45【君临新城】美式半包，木工结束，上图

日月当空

skybobtyj:我家也要封阳台 能否内信下联系方式，你家的这个多少钱一个平方？ (2015-06-25 11:15)

已短

xixi3u

  

zjg陶涛

骑单车的猪

楼主很强大，我要做2个阳光房，你阳台封的便宜又好的话跟你混

日月当空

转：装修要不要铲墙皮？
具体情况具体分析：
A、如果您这属于投资房，也就是说是为了出租或者将来转手出售，那么就没必要铲。因为只要你出租或出售前刷遍墙就能有个好卖相，没必要多花这么多钱。
B、如果您是短期居住，属于过渡房，那么也没必要。三五年内，铲墙皮或不铲墙皮带来的区别真的不大。即使有点观感区别，忍一忍也就过去了。
C、如果您是准备产期居住，那么就得认真考虑了，是需要铲还是不铲。铲的前提一般有两种：1、原墙腻子不耐水；2、原墙基底（也就是腻子或石膏下的砂浆层）严重粉化。
如何判断腻子是否是耐水腻子？
步骤一：先确保检验墙面是腻子墙面
现在有的开发商在墙面腻子上又刷了层胶或廉价涂料，将腻子层遮盖住了。还有，二手房墙面刷有涂料，也将腻子遮盖住了。碰到这两种情况，就要先用刀片竖着轻轻刮一层墙面表皮下来，或用粗砂纸打磨掉表皮，然后再做实验。这被刮或打磨掉层的厚度很薄，不超过1毫米，换句话讲，就是不超过信用卡的厚度，别刮或打磨太深。记住！分几屋多找几面墙面来做实验，不是所有的墙面都是相同质量的。
步骤二：将需要验证的墙面表层灰尘去掉新房交房的时候，要彻底打扫干净施工现场，灰尘会很大，很多灰尘就挂在了墙面上。用刀片刮过或砂纸打磨过的墙面也一样，挂了一层灰。这层灰看上去，不明显，但一摸一手灰，如果不清理干净，墙面泼完水后就直接和成泥了，会严重干扰对腻子好坏的判断。所以，要提前用嘴吹干净墙表面浮灰，然后继续用手抹干净，当然，最好是用柔软的干抹布擦干净需要做实验的墙面。
步骤三：将水泼在擦干净的墙面上静候5秒钟什么水都可以，矿泉水、自来水、饮料等都可以。泼多少都可以，只要将需要做实验的墙面弄湿就可以。然后，静候5秒钟，也可以数5个数，就可以检验了。
步骤四：用手指肚揉搓泼过水的腻子记住！是手指肚！不是手指甲、钥匙、金属锤、木棍等其他物体。有的施工单位喜欢用钥匙去划，一划一条沟，然后很理直气壮的告诉业主说这腻子不好，得铲墙皮。用钥匙的锋利边缘去划，什么墙面都能划条沟。步骤五：判断腻子耐水程度的好坏如果用手指肚揉，没有任何反应，那就属于优秀的耐水腻子，不用铲；如果揉出部分白浆，那就属于稍微差一点的耐水腻子，也属于合格，其实也不用铲；如果不但揉出了白浆，还揉出了浅坑，坑的深度不超过硬币的厚度（2毫米左右），那就属于可铲可不铲，看你自己的资金和质量要求来决定；如果这坑的深度超过了硬币的厚度，甚至感觉象揉面团一样，那就是不合格的耐水腻子了，属于需要铲除的范围。

日月当空

如何避免或延迟新旧墙交界处开裂？
一、用钢筋将新老墙连接起来

二、新老墙接缝位置挂纤维网

三、新砌好裸墙长时间晾晒，让新墙水分蒸发，尽量降低新旧墙干湿度的不平衡

爱上西瓜

专业

日月当空

爱上西瓜:专业 (2015-06-28 12:06)

多谢鼓励

日月当空

上海百益厨柜:鼓力鼓力你 (2015-06-29 14:22)

多谢鼓励

日月当空

前期功课不到位，还是吃了大亏，开工前我将家中所有下水管、地漏堵死，今天无意间发现有2个地漏下水严重不畅，经项目经理仔细检查发现地漏下水管中有较多水泥，应该是基建时残留。通知物业，物业表示已进入砌墙阶段，非毛坯房，所以不归他们管。。。目前还在交涉。
所以提醒已拿房还未开工的小伙伴们，开工前一定仔细检查所有下水管道是否通畅。