山姆只能提升城市商业能级并不能稳住房价

peisidi · 发表于 2024-1-24 09:26:18

山姆只能提升城市商业能级，很多一线城市还没有铺到张家港有了，证明张家港的整体商业层次提升一个档次，和建在哪里能否带动周边房价其实关系并不是很大

马莫寒 · 发表于 2024-1-24 09:35:24

对于房价没啥用但是周边小区购物肯定是方便了

peisidi · 发表于 2024-1-24 09:38:15

马莫寒发表于 2024-1-24 09:35
对于房价没啥用但是周边小区购物肯定是方便了

建在万达后面很挤反而不利于周边交通城西300亩其实是不错的选址

内脏坏了 · 发表于 2024-1-24 09:43:10

想想都知道是为了旁边楼盘铺垫

vlop · 发表于 2024-1-24 09:45:41

peisidi 发表于 2024-1-24 09:38
建在万达后面很挤反而不利于周边交通城西300亩其实是不错的选址

对的，只有建在城西，才能提升商业能级，并且稳定房价，还能吸引江阴人来消费。不建在城西300亩，山姆基本就废了。

雄阔海 · 发表于 2024-1-24 09:48:10

直接提升周边房价，几公里范围内分布了“2综合体+1会员店”，这样高的密度在县级市可能绝无仅有。

peisidi · 发表于 2024-1-24 09:49:47

雄阔海发表于 2024-1-24 09:48
直接提升周边房价，几公里范围内分布了“2综合体+1会员店”，这样高的密度在县级市可能绝无仅有。

常州环球港加山姆在常州新北区最北面和江阴交界的地方周边也一般，房价好像也不高

peisidi · 发表于 2024-1-24 09:51:37

建在城西300亩的好处是未来旁边还可以预留宜家甚至荟聚的空间

东北小城 · 发表于 2024-1-24 09:52:47

这玩意都是开车去采购的，对房价当然没啥用场，只能说该跌还是跌

xysxbzl · 发表于 2024-1-24 09:53:38

不可能建在城西的别瞎想了，城市规划里面，整体规划的重心是东移的，目后续将会是田字格局，东二环后续是作为城市中轴线大动脉的，怎么可能把山姆还放在城西这种边角地方。并且山姆选址一个重要要求是周边有大量高档小区以及相关的其他商圈联动，万达北目前是最佳选择

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