建发御某湾业委会筹备组及业委会候选人私心太重，简直无语

xk2yx · 发表于 2025-5-19 14:02:43

1.维修基金不是整个小区的，而是本栋楼拥有的，每栋楼有每一栋楼的2/3投票才能动用本楼栋的维修基金。、
2.物业不可能永远帮你免费维修房屋的，都有质保期的，质保期一过，只能动用维修基金。
3.没业委会情况下动用维修基金，超过质保期维修，物业不需要业主同意就可以干了，并且花多少钱物业说了算，业主基本上没任何知情权。
4.业委会不是铁饭碗，一定时间都要换人。

网友-237124 · 发表于 2025-5-19 14:04:35

xk2yx 发表于 2025-05-19 14:02
1.维修基金不是整个小区的，而是本栋楼拥有的，每栋楼有每一栋楼的2/3投票才能动用本楼栋的维修基金。、
2.物业不可能永远帮你免费维修房屋的，都有质保期的，质保期一过，只能动用维修基金。
3.没业委会情况下动用维修基金，超过质保期维修，物业不需要业主同意就可以干了，并且花多少钱物业说了算，业主基本上没任何知情权。
4.业委会不是铁饭碗，一定时间都要换人。

根据规约，本次业委会选举成功，业委会可直接动用维修基金，无需2/3业主签字同意。

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