港城仁恒可以以旧换新了

WASD

这年头买房要慎重，有钱的除外，一般拿工资的要想好，升值是不大可能了，张家港这个级别的城市，虽然是发达地区，但是人口下降是大概率的，只能说比差点的地方降的慢一点，刚需已经饱和了，你看新楼盘，有多少住的，不像以前，买了没几年就住满了，说明现在刚需没了，以后就是改善，大家都改善，那旧房子卖给谁，没有接盘侠了啊，你指望以后的小年轻会买你的旧房子？

战国时代

美丽张家港 发表于 2025-02-26 09:59
本来你的老破小值80万，有100平，然后去换这些新房按备案价就算20000一平吧，同样100平要200万，你的老房子换出去了，还要120万的贷款，还要装修啥的。那么恭喜你，又上套了~本来无债一身轻，现在又要辛辛苦苦做牛马分头还债。

首先牛马不会有多余的房产去置换仁恒的房产，其次你要看下仁恒拿出来置换的套数有多少套，100套中如果只拿出十套，那么港城有多套老破小的置换的人群肯定是大于房屋数量的，不过如果拿出来的是很差的楼层那就另说了

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战国时代

来包瓜子 发表于 2025-02-26 01:00
现行价格指备案价吗？金厦的一般没什么优惠

应该是近三个月的销售价格，有一定参考意义

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LL111

仁恒是不是三横系统，就在山姆旁边啊

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战国时代

LL111 发表于 2025-02-27 11:11
仁恒是不是三横系统，就在山姆旁边啊

不是三恒，只有中央空调地暖新风

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战国时代

飘飘小郭 发表于 2025-02-26 19:19
我好奇什么样的人去置换？

我觉得最佳人选是继承了很多套老小区等升值的居民，现在希望破灭，但自己本身居住条件一般，可以有名正言顺的借口来换房了

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战国时代

林溪凡9279 发表于 2025-02-27 07:33
看清楚了2000年以后，带物业的小区，原有面积低于140以下。有这房子我还置换个毛线球。老百姓就是想老破小和你置换。

只要这一次置换的人数不够，条件自然放开

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战国时代

通信砖家 发表于 2025-02-26 12:03
二万多一平方，旧房能估多少钱一平？

可能是按近期的成交价格，准备卖房的二手房东多个选择渠道

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战国时代

秋意浓 发表于 2025-02-26 15:15
确实人口在流出，但这个楼主还活在兴奋的幻想中，让他自己贷款抄底搞，他就没影了。

以旧换新就是房子不好卖了，然后呢？就放着不管了，你可以给zf提出你的意见啊

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一地鸡毛W

战国时代 发表于 2025-02-27 09:26
首先牛马不会有多余的房产去置换仁恒的房产，其次你要看下仁恒拿出来置换的套数有多少套，100套中如果只拿出十套，那么港城有多套老破小的置换的人群肯定是大于房屋数量的，不过如果拿出来的是很差的楼层那就另说了

老破小置换不了，要2000年后的房子

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