买建发房产，配货一个包您气炸的物业

xk2yx

有人 发表于 2024-12-20 15:30
我们小区今年年初成立了业委会，换了物业，下半年就在用维修基金了，能真正为老百姓的少之又少啊

有没有业委会，房屋过保后都得实用维修基金，并且维修基金只能这栋楼业主2/3同意，并且社区盖章同意才能支取，除非紧急情况社区直接通过。你觉得业委会能有那么大权力自己支配维修基金？想当然吧?

xk2yx

物业肯定不愿成立业委会，一旦有业委会了，就会被监管。没有业委会，小区事情物业想干就干不干你也没法，物业费不交？很遗憾，没见过一起和物业打官司能免掉物业费的，如果有那绝对是特殊情况，否则全国物业公司都得死掉。很多人说，业委会就是为了换物业公司，实际很少有小区成立业委会目的是更换物业公司，特别是开发商自己的物业公司，一般都是通过业委会去和物业谈判，减少费用，提高服务质量。
   还有人说业委会贪污小区公共收入，没业委会的，小区公共收入，业主也一分钱拿不到吧，并且物业还服务不到位。就算退一万步，业委会把公共收入拿掉20%，那么至少还有80%用于小区了，给业主，这不是也很好吗。更何况这都是业主自己臆想的。 任何人都是自私的，自己是怎么样的往往就觉得别人是这样。

远远远

憨蛋蛋 发表于 2024-12-20 16:39
没有个一年半载，成立不了，就算成立了，要换物业也是要业主齐心协力，哎。拆迁房住住也有好处

是的，不换物业也可以啊，提高服务呀

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远远远

pzh1234 发表于 2024-12-20 14:24
环境什么还可以   也有保洁阿姨   有些问题真不是物业的事   业主素质不行

对呀表面上是行呀，都在搞表面工作

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远远远

网友-251112 发表于 2024-12-20 15:35
没办法，买定离手。

关键每年还都要买一次

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远远远

旭日藤 发表于 2024-12-20 14:46
社区有管社区的条线工作人员的，不是坐在办公室里的，要下去和物业业主沟通，成立业主委员会也是职责之一。

社区说他们只是指导

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西部人

这样的物业难道要留着过年吗

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远远远

西部人 发表于 2024-12-20 17:22
这样的物业难道要留着过年吗

没办法呀，谁都管不了

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远远远

沙洲渔夫 发表于 2024-12-20 08:18
成立业委会只是多了一些吃干饭的人

再怎么样要试试呢，反正都是任人宰割

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