你们小区成立业委会了吗，来说说

thanko_001 · 发表于 2024-7-10 12:15:14

乐余宁发表于 2024-7-10 12:05
很多人其实都是拎不清的草包，等维修基金用完了要再交钱的时候，又要指天骂地。被别人算计了还不自知。

老物业这不弄那不弄是因为保修期内开发商保修责任，弄了就是物业掏钱，必须给开发商擦屁股。新来物业，钱也没赚到，预付款也没有，接班过来垫资干活么？只能是坑公共收益和维修基金，有些人觉得新物业搞这个搞那个特勤快！他可不费劲巧立名目么，物业才赚几个钱！

cym58511369 · 发表于 2024-7-10 13:04:03

thanko_001 发表于 2024-7-10 12:00
早期维修基金找机会拼命花出去的时候，你会发现新物业特别棒！

没动用维修基金

thanko_001 · 发表于 2024-7-10 13:08:38

cym58511369 发表于 2024-7-10 13:04
没动用维修基金

那你看看原来的收益，一般新的业委会会要求业主让渡权利，签署公约，然后多少金额一下只要盖章就好，多少金额可以走紧急流程先用后报，特别是公共收益高的，会截留多少作为维修，实际上就是强行开支花这笔钱

蔡雨佳 · 发表于 2024-7-10 14:01:23

你以为业委会有好东西？也是为了捞钱，有的还不如之前物业管的呢，弄得一塌屎

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雪花飘123 · 发表于 2024-7-10 14:45:48

乐余宁发表于 2024-7-10 12:05
很多人其实都是拎不清的草包，等维修基金用完了要再交钱的时候，又要指天骂地。被别人算计了还不自知。

业委会一帮人都是为了一己私利，很多情况下业主不知情就把钱花了，给个公告，所谓的应急，甚至还会阻碍物业干事情，没有业委会业主有问题可以找物业，还有物管处，再说毕竟物业还要来收物业费的，必要时候态度还好了，相反有了业委会什么东西都是业委会，看看多少小区业委会各种问题，塘市那边说换物业开了业主大会，结果后面业委会自己说500万选了新物业，业主都不知情，发现时候就是一张公告；还有龙联朗郡这边也是业委会成立就是奔着换物业区的，也换了。。。。这里面谁不知道在干嘛呢，包括还有公共收益，没有业委会很多业主要求啥的包括一些小福利（比如端午的艾草、香囊，圣诞节苹果鲜花，妇女节的鲜花等等放到门口）物业还会去做做，有了业委会啥也没有，对于业主来说，交的物业费，小区公共收益即使没有分到钱，那么平时的改善，一些小礼物也是在做，有了业委会，物业把收益打给业委会了，也没见业委会干嘛。。。。

笑熬糨糊11 · 发表于 2024-7-10 15:19:21

雪花飘123 发表于 2024-7-10 14:45
业委会一帮人都是为了一己私利，很多情况下业主不知情就把钱花了，给个公告，所谓的应急，甚至还会阻碍物 ...

赞同，几乎所有业委会都是这样，无利不起早。

lgt05111 · 发表于 2024-7-10 15:57:37

别的不说，业委会成员免个物业费，那是手拿把掐

lgt05111 · 发表于 2024-7-10 15:58:43

连政府治理都磕磕绊绊，你还指望皿煮自治能管理的好，还不如信我是秦始皇打钱

无事小神 · 发表于 2024-7-10 15:59:54

雪花飘123 发表于 2024-07-10 14:45
业委会一帮人都是为了一己私利，很多情况下业主不知情就把钱花了，给个公告，所谓的应急，甚至还会阻碍物业干事情，没有业委会业主有问题可以找物业，还有物管处，再说毕竟物业还要来收物业费的，必要时候态度还好了，相反有了业委会什么东西都是业委会，看看多少小区业委会各种问题，塘市那边说换物业开了业主大会，结果后面业委会自己说500万选了新物业，业主都不知情，发现时候就是一张公告；还有龙联朗郡这边也是业委会成立就是奔着换物业区的，也换了。。。。这里面谁不知道在干嘛呢，包括还有公共收益，没有业委会很多业主要求啥的包括一些小福利（比如端午的艾草、香囊，圣诞节苹果鲜花，妇女节的鲜花等等放到门口）物业还会去做做，有了业委会啥也没有，对于业主来说，交的物业费，小区公共收益即使没有分到钱，那么平时的改善，一些小礼物也是在做，有了业委会，物业把收益打给业委会了，也没见业委会干嘛。。。。

龙联郎君不会是换了农联物业吧？

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tung · 发表于 2024-7-10 16:32:01

社区和物业沆瀣一气，新物业来了就一直没有业委会。打过12345，至今没有业委会

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